Страница 22 из 43
Глава 11. Не спасай меня
Уведомление от владельца помещения пришло в понедельник. С первого декабря аренда студии повышалась на тридцать пять процентов. Наш договор заканчивался в конце ноября, и собственник предлагал либо подписать новый по указанной цене, либо освободить комнаты.
— Он сошел с ума, — сказала Оксана. — Здесь трубы шумят, окно не закрывается без твоего колена, а разгрузка через двор, где вечно стоит чужая машина.
— В соседнем доме открыли торговый центр. Район подорожал.
— Мы тоже должны подорожать на треть?
— Если останемся — да. Или отдать всю прибыль за стены.
Я позвонила собственнику. Он не торговался. На помещение претендовал магазин одежды, готовый заплатить больше и сделать ремонт за свой счет. Мне дали неделю на решение.
Постоянный контракт с отелем решал текущие расходы, но новая аренда съедала его преимущество. Переезд требовал залога, перевозки холодильного оборудования, переоформления адреса в договорах и нескольких дней простоя.
— Смотрим варианты, — решила я. — В пределах города, первый этаж или грузовой лифт, отдельная вода в мастерской, не меньше шестидесяти метров.
— И окно, которое закрывается рукой.
— Это роскошь. Вынесем отдельным пожеланием.
К обеду нашли четыре объявления. Два оказались слишком маленькими, одно находилось в подвальном помещении без нормальной разгрузки. Четвертое подходило, но залог и первый месяц нужно было внести сразу.
Я могла использовать часть личных накоплений, однако тогда почти не оставалось резерва на аренду квартиры. Отчет оценщика был готов: общая квартира стоила значительно дороже расчета Виктора, но до раздела я не получала деньги.
Мы с Оксаной открыли финансовую таблицу студии. На счету хватало на первый платеж, но после него резерв сокращался до трех недель обычных расходов. В ноябре начинался высокий сезон, и заказы должны были вернуть запас, однако слово «должны» не заменяло денег.
— Мою часть залога я могу внести из накоплений, — сказала Оксана.
— Только по дополнительному соглашению. Срок, сумма, порядок возврата. Не хочу, чтобы дружба подменяла учет.
— Я не Константин. Можешь не защищаться заранее.
— Именно потому, что ты не он. Наши деньги должны пережить любую ссору и не испортить то, что между нами есть.
Она подумала и кивнула.
— Хорошо. Тогда сначала ищем помещение, потом оформляем вклад. И оставляем резерв хотя бы на полтора месяца.
Мы вычеркнули варианты, где ремонт съедал выгоду, и составили отдельную смету переезда: машина, демонтаж охлаждения, краска, вывеска, два потерянных рабочих дня. После цифр задача перестала быть угрозой без границ. Она стала дорогим, но выполнимым проектом.
Юрист предложил направить мужу отчет и проект равного раздела. Если он откажется, начинать подготовку к суду. Я согласилась.
В «Белый сад» приехала после трех. Мы обсуждали график зимнего павильона. Константин заметил, что я дважды отвлеклась на звонки по объявлениям.
— Что случилось? — спросил он после встречи.
— Повышают аренду студии. Ищем новое помещение.
— Какие требования?
Я перечислила, не придавая разговору значения. Он уточнил срок и стоимость переезда, затем пожелал удачи. Мне понравилось, что он не предложил решить проблему за минуту.
На следующий день Константин приехал в студию без предупреждения. Оксана как раз принимала поставку, я составляла смету. Он оглядел мастерскую, измерил взглядом холодильную камеру и сказал:
— У нас свободен бывший садовый корпус. Восемьдесят два метра, отдельный вход, вода, место для разгрузки. До павильона три минуты.
Я отложила ручку.
— Вы приехали посмотреть, сколько места нам нужно?
— Хотел убедиться, что корпус подходит, прежде чем предлагать.
— Аренда?
Он назвал сумму. Почти вдвое ниже городского предложения.
— Это не рыночная цена.
— Для корпуса на территории отеля — рыночная. Он не подходит обычному магазину, а нам выгодно, чтобы подрядчик был рядом.
— Половина наших клиентов живет в городе. Им ехать сорок минут за букетом.
— Можно оставить точку выдачи или организовать доставку.
— Вы уже организовали мой бизнес?
Константин нахмурился.
— Я предложил помещение.
— После того как приехали без звонка и оценили, что у нас здесь стоит.
— Чтобы не предлагать неподходящее.
— Вы могли прислать параметры. Я бы сама решила, смотреть ли.
Оксана тихо ушла в подсобку, оставив нас одних.
— Хорошо, — сказал Константин. — Я поторопился. Но корпус действительно решает часть расходов.
— И делает отель одновременно главным клиентом и арендодателем. Если договор закончится, студия потеряет работу и помещение.
— Мы подпишем независимые договоры.
— Зависимость не исчезнет от двух папок.
— Марина, не каждое выгодное предложение превращает вас в обязанную женщину.
— Не каждое. Но это предложение от человека, который сказал, что замечает меня не только как подрядчика.
Он отступил на шаг.
— Поэтому я называю цену и готов оформить все официально.
— Поэтому вам следовало спросить, нужна ли помощь.
— Вы сами рассказали о помещении.
— Рассказать о проблеме — не поручить вам ее решить.
Константин провел ладонью по затылку. Впервые я видела, что ему трудно удержать спокойствие.
— Если я просто пришлю адрес, вы сочтете это допустимым?
— Я уже знаю адрес. И не буду снимать корпус.
— Потому что он не подходит или потому что предложил я?
Вопрос попал в самое неприятное место. Я не успела честно проверить вариант. Отказывалась прежде всего от риска оказаться обязанной ему.
— Обе причины важны.
— Вторая для вас важнее.
— Да. Сейчас — важнее.
Он посмотрел на меня долго, без обиды, но с разочарованием.
— Тогда скажу прямо. Я хотел помочь и одновременно хотел видеть вас чаще. Посчитал, что официальные условия делают предложение безопасным. Не учел, что вы услышите в нем попытку получить влияние.
— А разве желания видеть меня чаще там нет?
— Есть. Я только что сказал.
— Значит, это не чисто коммерческое решение.
— Ни одно решение живого человека не бывает химически чистым. Важно, какие права оно дает. Я не потребовал бы ничего сверх договора.
— Виктор тоже никогда не требовал сразу. Он создавал обстоятельства, в которых правильный ответ оставался один.
Лицо Константина стало жестче.