Страница 26 из 37
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего ее, в том числе когда данный процесс повлек неблагоприятные для этого лица последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку на основании, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении таковой воли.
В абз. 1 ч. 3 той же статьи сказано, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях эта опция доступна и иному лицу.
Применительно к этому положению в п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняется следующее:
• Согласно системному толкованию п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 ГК РФ, иск лица о применении последствий недействительности ничтожной сделки, не являющегося ее стороной, может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности.
• В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (ст. 136 ГПК РФ, ст. 128 АПК РФ).
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 166 ГК РФ, требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в этом признании.
В ч. 4 той же статьи говорится, что суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов и в иных предусмотренных законом случаях.
Применительно к этому положению в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 разъясняется, что под публичными интересами в контексте ст. 166 ГК РФ следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.
Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (п. 1 ст. 336, ст. 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (ст. 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.
Часть 5 ст. 166 ГК РФ гласит, что заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на ее недействительность лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Умелое использование института недействительности сделки в судебно-арбитражной практике позволяет применять его как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Тактически верное и своевременное заявление суду о применении к сделке положений о ее недействительности позволяет как разорвать правоотношения между сторонами, что можно использовать и при формулировке исковых требований, так и формировать защитительную позицию по гражданскому делу.
Если сделка признается недействительной, применению подлежат положения ст. 167 ГК РФ, согласно которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Сделка недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
Рассмотрим отдельные основания недействительности сделки. Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является ничтожной, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Для того чтобы у суда имелись основания признать сделку недействительной по ст. 168 ГК РФ, в обязательном порядке должен быть установлен факт того, что сделка противоречит конкретному нормативному правовому акту. При этом такой нормативный правовой акт должен быть действующим, а ссылка стороны или суда на общие положения закона недопустима.
Статья 170 ГК РФ закрепляет недействительность мнимой и притворной сделок.
Мнимая сделка, то есть совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Притворная сделка, то есть та, которая совершена с целью прикрыть другую, также ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа процесса, применяются относящиеся к ней правила.
В современном гражданском обороте нередки как мнимые, так и притворные сделки. Мнимые сделки широко используются для увода из-под взыскания по исполнительным документам общего имущества супругов. В народе это называется «оформлю все на жену».
Притворные сделки распространены в сфере купли-продажи недвижимости. Например, когда вместо договора купли-продажи оформляется договор дарения квартиры для того, чтобы этот объект недвижимости не мог относится к категории общего имущества, нажитого в период брака и не подлежал разделу после прекращения супружеских отношений.
Согласно ст. 171 ГК РФ, ничтожна и сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если первая знала или должна была знать о недееспособности второй.
В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Статья 171 ГК РФ содержит в себе скрытый подводный камень для любого лица, совершающего сделку. Ни нотариус, оформляющий сделки, ни специализированные государственные регистраторы (в случаях, если совершаемая сделка подлежит обязательной государственной регистрации) никогда не проверяют, да и не обязаны проверять дееспособности участников сделки. Статья 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) значения в данном случае не имеет, так как нотариус определяет дееспособность «на глазок», без участия медицинского работника, специализирующегося в области психиатрии, и без проведения медицинской экспертизы. Поэтому, особенно если в сделке участвуют старые люди, необходимо принимать меры профилактики дееспособности контрагента по сделке.
Для того чтобы быть уверенным в том, что после совершения сделки и уплаты денег не всплывут обстоятельства недееспособности лица, с которым сделка была заключена, рекомендуется привлекать врача-психиатра для составления заключения о состоянии психического здоровья сторон.