Страница 9 из 38
Если Вы приобретаете автомобиль у частного лица, будьте предельно внимательны, поскольку в этом случае шансы защиты Ваших прав после совершения сделки значительно ниже, чем если автомобиль приобретается в автосалоне или у другого профессионального продавца.
Наиболее распространенная форма приобретения автомобилей – «по доверенности». Ее смысл заключается в том, что продавец (как правило, собственник автомашины) предоставляет покупателю заверенную нотариально доверенность, в которой предусмотрены все права на указанный автомобиль, в том числе право продажи без получения на это согласия собственника. Но при этом имейте ввиду, что право собственности к Вам на этот автомобиль при таком способе продажи не переходит! Более того, имеется значительное число недостатков указанного способа:
1. Доверенность не может быть выдана сроком более, чем на три года, а это означает, что через три года Вы утрачиваете все права, предусмотренные этой доверенностью и должны будете снова найти собственника автомобиля, просить его выписать Вам новую доверенность и т. п.
2. Вы не становитесь собственником автомобиля. В связи с этим Вы не можете его использовать, например, в качестве залога, указывать на него как на свою собственность при получении кредита и т. п.
3. Доверенность в соответствии с гражданским законодательством может быть в любой момент отменена лицом ее выдавшим. При этом никакие обещания собственника, в том числе письменные, в данном случае законной силы иметь не будут.
4. В последствии очень сложно будет доказать, что действительно имел место договору купли-продажи и денежные средства передавались именно за автомобиль. Расписка не может включить в себя все необходимые положения договора купли-продажи, а договор купли – продажи не может быть заключен, так как нет перехода права собственность автомобиля – то есть отсутствует существенное условие договора.
Без сомнения, такой способ продажи автомобиля значительно дешевле и быстрее по времени, чем переоформление по всем правилам. Но в конечном итоге Вы очень сильно рискуете остаться и без денег и без автомобиля. Стоит ли это такой экономии финансовых и временных затрат – решать только Вам.
Если Вы решили воспользоваться более гарантированным способом купли-продажи автомобиля, то, прежде всего, необходим грамотно составленный договор купли-продажи автомобиля. Без сомнения такой договор и справку – счет Вам составят в ГИБДД при переоформлении автомобиля, но скорее всего это будет стандартная форма и вряд ли Вы сможете в него внести интересующие Вас положения. В связи с этим, если Вы планируете приобретать или продавать автомобиль подготовьте свой вариант договора купли-продажи, который сможет отразить именно те условия, которые являются наиболее выгодными для Вас.
Такой договор должен быть составлен в простой письменной форме и в обязательном порядке содержать следующие существенные условия: дата заключения договора, предмет договора (подробное и точное описание автомобиля), техническое состояние автомобиля, если он не является новым, сумма договора, способ и порядок оплаты, срок передачи автомобиля новому хозяину, гарантийный срок, если продавец его желает установить. Кроме того, в договоре могут быть указаны и другие условия, о которых стороны договорились перед совершением сделки. Например, о передаче дополнительного оборудования вместе с автомобилем, о распределении расходов по переоформлению транспортного средства и др.
Такой договор составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один в регистрирующий орган.
В дополнение к указанному договору должны быть составлены еще два документа. Во-первых, акт приема-передачи транспортного средства. Данный документ является подтверждением того, что транспортное средство действительно передано продавцом и получено покупателем. Кроме того в указанном документе должны быть очень подробно описаны характеристики автомобиля на момент его продажи. В особенности это относится к подержанным автотранспортным средствам. В случае, если у автомобиля имеются какие-либо недостатки и продавцу о них известно, то лучше их сразу же описать в данном документе для того, чтобы в последствии у сторон ен возникало спором о передачи автомобиля ненадлежащего качества без уведомления об этом покупателя. Кроме того, описывается внешнее состояние автомобиля. Если стороны договорились провести независимую экспертизу технического состояния автомобиля, то такой заключение такой экспертизы также должно быть приложено к каждому экземпляру договора.
Второй документ – это расписка, которая подтверждает получение денег продавцом от покупателя. Она также составляется в простой письменной форме, но может быть заверена и нотариально. В первом случае текст расписки составляется в свободной форме и должен содержать подтверждение продавца о том, что он действительно получил от покупателя (указывается дата получения) определенную сумму денег за автомобиль (указываются его идентифицирующие характеристики) по договору купли – продажи. Ставится подпись и дата составления расписки. Подлинник расписки хранится у покупателя, а копия может быть оставлена продавцу. В случае, если расписка заверяется нотариально, то ее текст составляет сам нотариус, а продавец лишь заверяет это своей подписью. У нотариуса также может быть сделана нотариальная копия такой расписки для продавца.
После того, как совершена сделка купли-продажи у стороны, получившей денежные средства от продажи автомобиля возникает доход. Следовательно возникают налоговые правоотношения.
В соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ налогом на доходы физических лиц облагаются в числе прочих доходы от реализации:
– недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
– иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу.
Налоговая ставка по этому виду доходов в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ составляет 13 % от суммы дохода.
Но при этом в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже автомобиля продавец имеет право на следующие имущественные вычеты:
1. Если автомобиль находился в собственности продавца менее трех лет, то вычет предоставляется на сумму продажи, но не более 125 000 рублей.
Так, например, продается автомобиль, который находился в собственности лица два года. Стоимость продажи – 150 000 рублей. В данном случае налогооблагаемая база будет доход от продажи (150 000 рублей) минус имущественный вычет (125 000 рублей) = 25 000 рублей. Соответственно налог составит 13 % х 25 000 рублей = 3 250 рублей.
Если же в вышеописанном случае стоимость автомобиля при продаже составила бы, например, 100 000 рублей (то есть меньше суммы имущественного вычета), то налог бы вообще не подлежал бы уплате.
2. Если автомобиль находился в собственности налогоплательщика три года и более то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного автомобиля. То есть в этом случае налог на доходы физических лиц не подлежит уплате независимо от цены, за которую был продан автомобиль.
Независимо от того – подлежал ли уплате налог на доходы физических лиц или имущественный вычет был предоставлен в полном объеме, лицо, которое получило доход обязано подать налоговую декларацию. Такая обязанность предусмотрена ст. 228, 229 НК РФ. Налоговая декларация подается самостоятельно налогоплательщиком до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был продан автомобиль и соответственно получен доход. Налоговая декларация подается в налоговый орган по месту регистрации налогоплательщика.
Немало вопросов возникает у покупателей и продавцов автомобилей, связанных с уплатой транспортного налога.
Транспортный налог введен Налоговым кодексом РФ. Именно в ст. 356 НК РФ предусмотрено, что транспортный налог устанавливается Налоговым кодексом и законами субъектов Российской Федерации о налоге, вводится в действие в соответствии с НК РФ, законами субъектов Российской Федерации о налоге и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.