Страница 20 из 23
2. Договор купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего
______________________________ _______________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)_
Мы, гр. ___________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
проживающий(-ая) по адресу: ____________________________________________,
паспорт _______________, выдан ________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
____________________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
(следует обратить внимание, что Продавцом может являться также и юридическое лицо, в этом случае необходимо указать полное наименование юридического лица и фамилию, имя, отчество лица, действующего от имени юридического лица, и документ, на котором основаны его полномочия), и владелец жилищного сертификата ______________________________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)
______________________________, проживающий по адресу: _____________________________________________________________________
_______________________, военный билет № _________, выдан _____________________________________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
____________________________________________, действующий от себя лично, а также от имени других членов семьи, проживающих со мной совместно:
от имени своего несовершеннолетнего сына ______________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество и год рождения, реквизиты свидетельства о рождении или паспорта)
от имени своей несовершеннолетней дочери _____________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество и год рождения, реквизиты свидетельства о рождении или паспорта)
от имени_______________________________________________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество члена семьи, например жены, дату и год рождения)
_____________________ паспорт ________________, выдан _________________
_____________________________________________, на основании доверенности
________________________________________________________
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
от ___________________________________________, удостоверенной нотариусом
_______________________________________________________
(указать дату выдачи доверенности)
__________________________________________ реестровый номер
_________________________________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество нотариуса)
все вместе именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр. _________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество Продавца)
обязуюсь передать в долевую собственность, а мы, гр-не __________________
(указать фамилии,
____________________________________________________________________
имена, отчества всех лиц, участвующих в договоре в качестве Покупателя:
____________________________________________________________________,
владельца сертификата, его жены, детей)
обязуемся принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на
________________ этаже
(указать этаж)
_____________________________________ дома
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого), находящуюся по адресу: ________________
область, город (поселок, деревня) ________________, улица ______________,
дом __________, квартира № ____________, состоящую из __________________ (указать прописью количество комнат)
__________________ комнат(ы) размером общей площади _____________________ (указать площадь цифрами и прописью)____________________ кв. м, в том числе жилой площади ___________________ (указать площадь цифрами и прописью)___________________ кв. м.
(Технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технической инвентаризации, содержащимся в извлечении из технического паспорта, плане квартиры или иных документах, выданных организаций технической инвентаризации).
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании: ______________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа)
____________________________________________________________________,
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
______________________________ серия __________ № ____________, выданным
__________________________________________________
(указать число, месяц, год)
___________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер _________________________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
______________________________________от ____________________________
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)
3. Указанная квартира продается за _____________________________________руб.
(указать сумму цифрами и прописью)
Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
(Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ.)
4. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры производится за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату и личных средств Покупателя.
Перечисление средств по договору приобретения жилого помещения Продавцу жилого помещения осуществляется путем безналичных расчетов в порядке и в сроки, установленные подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153).
Банк _____________________________________________________________
(указать наименование банка)
по поручению Покупателя перечисляет денежные средства с банковского целевого счета владельца сертификата в сумме, указанной в п. 3 договора, на расчетный счет Продавца __________________________ в _______________________________________________ не позднее следующего
(указать наименование банка)
рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на отдельный банковский счет владельца сертификата.
В случае если стоимость жилого помещения по договору приобретения жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в сертификате, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.