Страница 11 из 148
Про нашего риелтора стоит рассказать подробней. Слава, так его зовут, оказался нашим земляком, он родился и вырос в Кронштадте. Потомственный военный. В Симферополь его направили по службе еще в далекие времена СССР. Говорил, что сначала не очень понравилось, а потом полюбил Крым как свою вторую родину, вышел в отставку и остался в Симферополе. Открыл агентство недвижимости. Когда в Крыму началась «Крымская весна», принял в этих событиях самое непосредственное участие. Сначала со своим другом и бывшим сослуживцем пришел на митинг у здания Крымского парламента. Там случилась потасовка со сторонниками Майдана, Славе выбили зуб и сломали палец на руке. После этого он со своим другом записался в ополчение. Оба – старшие офицеры Советской Армии в отставке, обоим за шестьдесят, а согласились быть простыми ополченцами. Месяц они каждый день, как на работу, ходили вместе с «вежливыми людьми» блокировать воинские части и места дислокации силовых структур. Как люди, прошедшие через несколько горячих точек, воевавшие в Афганистане, они понимали, что ежедневно рискуют жизнью, но оставаться в стороне не могли. Когда Крым вернулся в Россию, Славе вручили медаль «За защиту Крыма». А затем еще одну от Министерства обороны РФ – «За возвращение Крыма». Наградами Слава гордился, они висели на видном месте у него в офисе.
Как мы рассчитывали справиться со сложностями жизни в чужой стране?
Когда мы искали домик для жизни на пенсии, Крым еще был украинским. Хрущев так распорядился в 1954 году. С тех пор прошло более полувека, но Крым фактически так и оставался частью России. Мы ездили туда через Украину. Проезжали по территории «незалежной» тысячу километров, а когда перебирались через перешеек и оказывались на полуострове, возникало ощущение, что мы снова в России. Правда, в очень бедной России, где время остановилось на девяностых. Но в остальном все знакомо и понятно: русский язык и русские люди, которые до сих пор считают себя частью России.
Знакомая крымчанка рассказывала, как она с мужем ездила в гости к родственникам на Украину:
– Сидим за столом с хозяевами, смотрим футбол по телевизору – российская сборная играет на чемпионате Европы. Болеем за Россию. И тут они забивают. Мы с мужем в один голос: «Го-о-ол! Ура! Наши ведут!» На нас странно так смотрят и говорят: «Какие наши? Это же Россия играет…» А мы: «Так это и есть наши!»
В общем, жизнь в Крыму представлялась нам понятной и простой. Цены на Украине, а также зарплаты и пенсии были вдвое-втрое ниже российских, так что мы со своей среднестатической российской пенсией не знали бы тут материальных забот. Однако был один непростой момент, который надо было решить – невозможность постоянного проживания на территории Украины. На тот момент между нашими странами существовал договор о безвизовом пересечении границ: въезжаешь по обычному паспорту и можешь спокойно находиться здесь три месяца, но через три месяца должен выехать. Для отпускников или для поездки в гости это замечательные условия. Но как быть тем, кто решил здесь жить постоянно?
Стали интересоваться, как с этим справляются те, кто уже успел перебраться из России в Крым на ПМЖ? Таких оказалось немало. Большинство из них поступали просто: каждые три месяца выезжали из Украины, пересекали российскую или белорусскую границу, а затем снова возвращались. Одни летели самолетом, другие ездили на поезде. Мы решили, что можем доехать на автомобиле до Керчи, это всего сто двадцать километров от нашего Старого Крыма, затем – перебраться на пароме через Керченский пролив, а там уже территория России. И тут же снова, на том же пароме либо на следующем въехать в Крым. Утром уехали, до темноты вернулись. Вполне рабочий вариант, хотя и несколько хлопотный.
Второй способ нам нравился больше – зарегистрироваться в Крыму в качестве предпринимателя и открыть небольшой бизнес. Главное – показывать какую-то вялотекущую деятельность и платить в украинскую казну небольшие налоги. Это дает право на временное проживание самому предпринимателю, а также членам его семьи. То есть не надо никуда выезжать и снова въезжать.
Ну и наконец, третий вариант – получить украинское гражданство. Его мы не хотели рассматривать. Не было у нас никакого желания менять свое российское гражданство.
А потом случился 2014 год, Крым вернулся в Россию, и вопрос решился сам собой.
Очень серьезный вопрос: где взять денег на покупку дома?
Когда мы начали свои поиски недвижимости, нам оставалось еще два года до выхода на пенсию. Жили мы не сказать что легкомысленно, однако накоплений не имели. Все, что зарабатывали, вкладывали в недвижимость, в образование детей, сами постоянно учились чему-то новому, любили путешествовать. Семейный доход превышал обычные расходы, и мы рассчитывали, что за три, максимум четыре года сумеем заработать и на покупку дома, и на его благоустройство. Цены на крымскую недвижимость были не очень высокими. Полюбившийся нам домик с восемью сотками земли в центре небольшого городка Старый Крым продавался за двадцать пять тысяч долларов. Не такая уж большая сумма. И еще столько же, как мы считали, нам потребуется, чтобы привести дом в комфортное для жизни состояние. А может, и вдвое больше, если придется строить заново. На этот случай мы не исключали возможности поработать еще год-два после выхода на пенсию.
Однако жизнь внесла свои коррективы. Во-первых, вырос курс доллара. К тому времени, как наш продавец созрел для продажи, цена дома в рублях увеличилась вдвое. В июле 2015 года, когда мы наконец подписали договор купли-продажи, нам пришлось заплатить почти полтора миллиона рублей. И мы понимали, что сумма, которую мы планировали потратить на благоустройство, также вырастет. Быстро заработать такие деньги мы не рассчитывали, тем более что заработки стали снижаться.
И тогда мы приняли новый, более реалистичный план. Мы решили продать свою петербургскую квартиру, купить дом, купить в Петербурге отдельное жилье сыну, который жил с нами, но переезжать в Крым не собирался, а оставшиеся деньги вложить в обустройство на новом месте жительства.
Как мы покупали дом и преодолевали финансовые сложности