Страница 6 из 87
— Арендаторам, может, и проще. Но я — хозяйка, и делаю как проще мне. Если кому-то, как тебе, на самом деле, — она с нажимом произнесла эти слова, — нужна именно эта квартира, он станет договариваться.
— И я, конечно, стану, — вздохнула Стефа. — Но вам же, наверное, самой неудобно, если люди будут уходить, услышав слишком высокую для них цену аренды. А вы уже потратили свое время, квартиру показали. Вон даже чай сделали, — она кивнула в сторону чайника и пирога.
— А с чего ты взяла, что плата будет слишком высокой? — Василина положила увесистый кусок пирога на тарелку и протянула Стефе. — Хотя, если я не захочу видеть человека жильцом, то да, пожалуй, назову такую сумму, что его отпугнет. Собственно, потому и такая формулировка в объявлении. Хочу иметь возможность выбрать жильцов по своему вкусу. И чай я уж точно не всем предлагаю.
— Разумно, — Стефа была вынуждена согласиться. — Просто я об этом не думала.
— В нашем мире, девочка моя, приходится осторожничать. Чтобы не выслушивать потом претензии дураков и вопли про публичную оферту.
Услышав от хозяйки слова “публичная оферта” Стефа чуть не подавилась чаем. Ей бы не пришло в голову заподозрить пожилую женщину, словно выпавшую из времени, в знании юридических терминов. Наверное, кто-то из потенциальных арендаторов все-таки попортил ей нервы, после чего в объявлении и появилась фраза о договорной цене.
— И не смотри так! Я хоть и не молода, но не в лесной избушке живу. С любым миром нужно говорить на его языке и играть по его правилам, девочка. Можно жульничать, если хватит смелости, но чтобы обходить правила, нужно в них разбираться.
Надо же, а хозяйка, оказывается, еще и философ. Василина нравилась Стефе все больше. Но симпатии симпатиями, а дело делом.
— Но сколько вы все — таки хотите за квартиру в месяц? И есть ли минимальный срок аренды?
— Цена тебе понравится, не сомневайся, — и она назвала сумму, как минимум в три раза меньшую, чем средняя цена за жилье такого уровня в центре. — Не таращи так глаза, сама знаю, что дешево. Но евроремонтов всяких у меня нет, как ты могла видеть. Зато есть куча старушечьего барахла, от которого любые жильцы захотят избавиться. Все, что захотите менять в квартире — меняйте, но на возмещение стоимости не рассчитывайте. Если решите выкинуть мою мебель, заменив своей — уезжая все оставите. Не хочу, вернувшись, куковать в пустых стенах, знаешь ли.
— Вернувшись? — Стефа растерялась. — Вы планируете здесь снова жить?
— А почему нет? — хозяйка выглядела искренне удивленной. — Это же моя квартира.
— И надолго вы уезжаете?
— Да кто ж его знает? — Василина беззаботно пожала плечами. — Как пойдет. Как решу, что пора возвращаться, так и вернусь.
Так вот он — обещанный картами подвох. Пугающе низкая арендная плата на самом деле призвана компенсировать полное отсутствие стабильности. С другой стороны, на кой черт ей эта стабильность? Она что деньги в банк кладет? Сама возможность пожить на Немиге, в доме, о котором мечтала с детства, пусть даже недолго стоит любых рисков. И даже если девчонки не захотят, за такую цену она и одна сможет снимать квартиру.
— Меня устраивает, — решительно заявила Стефа. — Можем заключать договор?
— Считай уже заключили, — Василина улыбнулась, и в улыбке проскользнуло что-то хищное. — Еще пирога?