Страница 4 из 9
Тем не менее, методы работы с капиталом, которые я описываю в данной книге, являются методами КАПИТАЛИСТИЧЕСКИМИ.
Живем мы, здесь, в России, в условиях ФЕОДАЛИЗМА.
Поэтому инвестиции в производство и валюту России являются не просто рисковым решением, а скорее, прошу прощения, – идиотским.
Здесь мы обсудили ментальный ресурс экономического роста. И выяснили, что в современной России, его по сути – нет.
Теперь обсудим физический ресурс для экономического роста.
А именно: бедность населения.
Что есть бедность?
В середине двадцатых годов двадцатого века в С.Ш.А остро встал вопрос бандитизма. Каким-то образом, получалось, что здоровые, крепкие люди, после работы, объединившись в банды, грабили и убивали друг друга. Особенно остро, данный вопрос, встал в небезызвестном городе Чикаго. Где уровень преступности был просто колоссальный.
Ранее считалось, что работающий или учащийся человек, в среднем, не является преступником, так как ряды преступности в нормальные времена пополняли люди, в основном безработные и малограмотные, которые не могли найти себе места в обществе.
Здесь же проявилась совершенно другая картина. Утром – отец почтенного семейства, днём – рабочий фабрики, вечером – бандит, который выбивает кулаками в подворотне у прохожего пять центов (примерно столько стоила тарелка супа).
По запросу правительства были проведены исследования, которые показали недостаточность уровня доходов работающего населения и легли в основу относительной концепции бедности.
В том случае всё оказалось просто. Работающее население находилось в крайней нищете. Оттого и рос уровень преступности.
Смысл концепции относительной бедности, как таблетки для излечения от бандитизма, заключен в следующем:
Есть такое понятие «прожиточный минимум» – это минимальная потребительская продуктовая корзина, возможно включающая какие-то блага вроде проезда или квартплаты, или частей оных.
Соответственно, заработок ниже прожиточного минимума делает для индивида жизнь невозможной.
Можно рассматривать людей, имеющих доходны ниже этой черты, как не живущих (умирающих), т.е. это вид смерти, а не жизни.
Минимальная вид жизни – нищета (extreme poverty) – это в любом случае доходы выше прожиточного минимума.
Нищета не является достойным уровнем жизни. Нищета, прежде всего, – выживание.
На этом уровне доходов люди просыпаются с мыслью «что бы где украсть что бы покушать». Люди мыслят о том «на что купить лекарства», «чем заплатить квартплату».
Встал вопрос: сколько необходимо прожиточных минимумов, в виде заработка человеку, что бы он мог жить достойно, выбраться из этого состояния, – нищеты?
Оказалось, что, если рассматривать бедность, как МИНИМАЛЬНО ДОСТОЙНЫЙ уровень жизни, доход семьи должен рассчитываться, (на основе «Американского» эксперимента) исходя из трёх прожиточных минимумов на взрослого и двух на детей (так как они живут под одной крышей с родителями и расходы на них, в том числе, частично, берутся на себя государством школы, питание в школах, какой-либо государственный досуг).
Кормите людей достойно за их труд, и они не будут идти в бандиты в массовом порядке!
Далее мы берем нашу, российскую ситуацию. Так как мы собираемся жить, работать и вкладывать деньги в Нашу Страну, мы рассматриваем прежде всего положение дел именно здесь.
В среднем в России семья имеет 1.4 ребенка (вместо 2.1 необходимых для поддержания численности населения).
1.4 * 2 = 2.8 прожиточных детских минимума.
На ребенка прожиточный минимум составляет в Санкт-Петербурге, на 2015 год: 9535 рублей 70 коп.
2.8 * 9535.70 = 19071.40
Взрослый прожиточный минимум равен 10899.90 * 3 (порог бедности) * 2 (взрослых в семье) = 65399.4 рублей в месяц должны получать двое взрослых, чтобы считаться бедными.
Таким образом, чтобы считаться бедной, а не нищей, средняя российская семья в Санкт-Петербурге на 2015 год должна зарабатывать: 65399.40 + 19071.40 = 84470,8 рублей в месяц.
Повторюсь: нищета – это не достойный уровень жизни. Бедность – минимальный достойный уровень жизни, на котором человек может себе позволить минимальный и одновременно, достаточный набор продуктов и услуг. Он же называется «Социальная норма».
Рассмотрим, например, жильё: может ли нищий купить жильё?
Мне кажется вопрос риторический.
А у бедного должна быть своя крыша над головой?
– И здесь ответ очевидный.
Конечно, бедные имеют жильё. Хоть какое-то, хоть как – то, но имеют.
Социальная норма на жилье в России, в Санкт-Петербурге на данный момент 20 метров на человека. Но это искусственно завышенная норма, основывающаяся на социальном недовольстве, вызванном тем, что ранее, метраж выше социальной нормы оплачивался по двойному тарифу на вывоз мусора, отопление. Что в России составляет существенную часть квартплаты.
Настоящая средняя норма в Советском Союзе равнялась 13 метров для обычных людей и девять для нуждающихся.
1.4 (ребенка в семье) + 2 (взрослых) * 13 = 44.2 метра должна в норме занимать семья из двух человек с одним или двумя детьми. Это стандартная советская двухкомнатная квартира.
Что, в общем, логично.
Такая квартира сейчас стоит примерно 4 млн. 205 тыс. рублей в новостройках «супер-эконом» класса (Санкт-Петербург, Россия).
Такая сумма, взятая с 10% первым взносом в ипотеку на 15 лет, со ставкой 12% годовых, повлечёт за собой ежемесячный кредитный платёж в размере примерно 45 000 рублей.
На данный момент банки плохо дают деньги в ипотеку, стараясь не заниматься подобным кредитованием, ввиду падения реальных доходов граждан.
Последний раз, когда они всерьёз давали деньги, это был период до начала валютного кризиса в конце 2014 года. Ипотечная ставка тогда была 10-11%, такой платеж по такому займу за данную двухкомнатную квартиру составлял примерно 40 000 – 42 000 рублей в месяц.
Обязательным требованием было, подтвердить по НДФЛ: по сути, подтверждение от налоговой, того факта, что ипотечный платёж является суммой, не превышающей 50% дохода семьи.
Выше мы приводили сумму расчётного порога бедности, который на среднюю семью, составляет доход, повторюсь, равный 84470.8 рублей в месяц.
Таким образом, стоимость социальной, двухкомнатной квартиры в ипотеку для такой, средней, семьи будет как раз, равна половине их дохода в течение пятнадцати лет. Или, почти половине их рабочей жизни, которую они посвятят выплате крыши над головой.
Мне это напоминает рабов – колонов, в древнем Риме. А вам?
В качестве первого взноса государство предлагает использовать материнский капитал, выдаваемый за рождение второго ребенка, и составляющий в 2015 году в России, в Санкт-Петербурге 453 026 р., что составляет 10% от стоимости жилья в практическом смысле, с учётом разброса цен, зависящих от района местонахождения жилья.
Первый взнос, с которым банки готовы давать ипотеку, равен 10%!
Всё, написанное выше, косвенно свидетельствует о том, что модель понимания бедности у государства и банков примерно одинакова.
Нищим квартиру в ипотеку не дадут, бедным могут. Разумеется, только в сегменте жилья для бедных – гетто муравейниках без подъездных путей и парковки, но все же – жилье.
О чём бедные думают, о чём мечтают?
Мечтают выплатить ипотеку. А когда выплатят – мечтают заработать и запустить собственный бизнес. Им кажется, что это избавит их от боли и страданий, которые им приносит необходимость жить в долг, экономить каждую копейку, работать на работодателя. Крутиться как белка в колесе.
Потеря работы для бедных будет означать падение в нищету и такой страх является ужасом и бичом бедности.
Бедным мечтается, что вот будет у них бизнес и, тогда, они смогут остановить это бешенное вращение, отдохнуть, съездить на острова…
Они еще не знают, что из тех, кто накопит средства на открытие собственного бизнеса, в России, в течение пяти лет прогорит примерно 90-95% предпринимателей. Но оставшиеся 5% выживут и передут в следующий раздел обеспеченности, а именно, станут средним классом.