Страница 56 из 89
г) ликвидация негосударственного юридического лица, которому земельный участок передан в частную собственность;
д) добровольная передача земельного участка в государственную собственность.
5. Не подлежат передаче в частную собственность следующие категории земель (возможно несколько вариантов ответов):
а) земли населённых пунктов;
б) земли лесного фонда;
в) земли водного фонда;
г) земли сельскохозяйственного назначения;
д) земли запаса.
6. Решение о принудительном изъятии земельного участка, находящегося в частной собственности, вправе принять:
а) Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь;
б) суд;
в) Совет Министров Республики Беларусь;
г) сельский, поселковый, районный исполнительный комитет.
Тема № 4 «Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков»
1. Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие виды владения и пользования землёй (возможно несколько вариантов ответов):
а) постоянное владение;
б) пожизненное наследуемое владение;
в) постоянное пользование;
г) пожизненное наследуемое пользование;
д) временное пользование
2. Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельными участками могут быть (возможно несколько вариантов ответов):
а) граждане Республики Беларусь;
б) лица без гражданства;
в) иностранные граждане;
г) юридические лица, в том числе и иностранные.
3. Законодательством Республики Беларусь предусмотрены следующие виды пользования земельными участками:
а) постоянное и пожизненное наследуемое пользование;
б) пожизненное наследуемое владение;
в) временное пользование;
г) другие виды пользования, устанавливаемые государством.
4. Во временное пользование земельные участки могут предоставляться для следующих целей (возможно несколько вариантов ответов):
а) гражданам Республики Беларусь для огородничества – до 5 лет;
б) гражданам Республики Беларусь для огородничества – до 10 лет;
в) гражданам Республики Беларусь для сенокошения – до 10 лет;
г) гражданам Республики Беларусь для выпаса сельскохозяйственных животных - до 10 лет;
д) гражданам Республики Беларусь для выпаса сельскохозяйственных животных – от 5 до 15 лет.
5. Вещное право на земельный участок сохраняется за землепользователем – гражданином при разрушении капитального строения от пожара, стихийных бедствий или иных вредных воздействий в течение:
а) 6 месяцев;
б) 1 года;
в) 2 лет;
г) 3 лет.
6. Ограничения (обременения) прав на земельный участок возникают, переходят и прекращаются:
а) с момента государственной регистрации их возникновения, перехода, прекращения;
б) с момента достижения сторонами соглашения;
в) с момента предоставления земельного участка;
г) с момента получения правоустанавливающих документов на земельный участок.
Тема № 5 «Правовое регулирование оборота земельных участков»
1. С земельным участком, находящимся в частной собственности гражданина Республики Беларусь, допустимо совершать следующие сделки (возможно несколько вариантов ответов):
а) куплю – продажу, мену;
б) дарение;
в) ипотеку;
г) аренду;
д) внесение в качестве вклада в уставный фонд создаваемого юридического лица.
2. В качестве залогодержателя земельного участка может выступать:
а) любой субъект;
б) любой иностранный банк;
в) банк Республики Беларусь. имеющий лицензию на совершение банковских операций;
г) банк Республики Беларусь, имеющий долю государственной собственности в уставном фонде.
3. Покупателем земельного участка, находящегося в частной собственности гражданина Республики Беларусь, может быть (возможно несколько вариантов ответов):
а) любое физическое лицо;
б) юридическое лицо Республики Беларусь и местный исполнительный комитет;
в) гражданин Республики Беларусь;
г) местный исполком.
4. Покупателем земельного участка, находящегося в частной собственности негосударственного юридического лица, может быть (возможно несколько вариантов ответов):
а) любое физическое лицо;
б) негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь;
в) индивидуальный предприниматель;
г) местный исполком.
д) иностранное государство.
5. Заключению сделки по отчуждению земельного участка, находящегося в частной собственности, могут препятствовать следующие причины (возможно несколько вариантов ответов):
а) наличие земельного спора по участку;
б) отсутствие генерального плана населённого пункта, где расположен земельный участок;
в) наличие запрета на отчуждение земельного участка;
г) отсутствие внешнего ограждения земельного участка;
д) наличие задолженности по платежам в бюджет.
Тема № 6 «Государственное регулирование в области использования и охраны земель»
1. Какие из перечисленных правовых характеристик законодатель не включает в понятие «земля» ?
а) административная территория;
б) компонет природной среды;
в) средство производства в сельском и лесном хозяйстве;
г) земная поверхность (включая почвы).
2. Назовите документ, удостоверяющий права на землю:
а) паспорт земельного участка;
б) удостоверение прав на землю;
в) сертификат на землю;
г) свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации.
3. Что является объектом мониторинга земель ?
а) земельный участок;
б) сделки с земельными участками;
в) земли Республики Беларусь;
г) права на землю;
д) документы, удостоверяющие права на землю.
4. За пользование земельными участками, предоставленными в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, уплачивается:
а) арендная плата;
б) платёж за землю;
в) кадастровая стоимость земельного участка;
г) земельный налог.
5. С какого момента возникают права на земельный участок ?
а) с момента отвода земельного участка;
б) с момента государственной регистрации;
в) с момента выдачи документов на земельный участок;
г) с момента заключения договора;
д) с момента установления границ земельного участка.
6. Из перечисленных органов государственного управления Республики Беларусь выделите орган специальной компетенции, осуществляющий управление землями:
а) Государственный комитет по науке и технологиям;
б) Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды;
в) Министерство сельского хозяйства и продовольствия;
г) Государственный комитет по имуществу;
д) Министерство лесного хозяйства.
Тема № 7 «Распределение и перераспределение земель»
1. Решение о принудительном изъятии земельного участка, находящегося в частной собственности, может быть принято:
а) судом;
б) Президентом Республики Беларусь;
в) Комитетом государственного контроля Республики Беларусь;
г) Советом Министров Республики Беларусь.