Страница 153 из 226
Глава 52 Мы будем делать.. Деньги!
Мика
Спина болела так, будто я разгружала вагоны с углем на петербургских складах в лютый мороз.
Шея затекла, пальцы свело от постоянного сжимания пера, кожа на среднем пальце правой руки покраснела и натерлась до болезненности, а глаза слезились от мелких цифр и тонких линий на чертежах, сливающихся в одно сплошное пятно.
Я откинулась на спинку кресла, потирая переносицу и пытаясь размять затекшие мышцы плеч круговыми движениями.
Голова кружилась от усталости и голода, но одновременно внутри бурлило почти эйфорическое ощущение удовлетворения.
Перед собой видела только стол, заваленный бумагами. Чертежами с перечеркнутыми и исправленными линиями, набросками планировок, расчетами с моим неровным почерком. Результат целого дня выматывающей, но такой знакомой работы.
И знаете что? Я кайфовала от этого процесса!
Да-да, не смотря на усталость, пульсирующую головную боль в висках, несмотря на то, что задница затекла от многочасового сидения в одной позе настолько, что вставать было больно.
Не смотря на жжение в глазах — я ощущала себя.. живой.
Нужной, полезной, занятой делом, которое понимаю до мельчайших деталей, в котором разбираюсь, где чувствую себя уверенной.
На Земле я этим и занималась в последние годы, в конце концов! Планировала открытия новых филиалов сети, рассчитывала бюджеты до копейки, продумывала концепции отелей с нуля, спорила с архитекторами и дизайнерами, пока не добивалась именно того результата, который нужен.
Правда, там у меня была целая команда профессионалов. Архитекторы с дипломами престижных вузов, дизайнеры интерьеров с безупречным вкусом, те, кто мог просчитать выгоду проекта за пару дней-недель, разобрать договор по косточкам.
А здесь.. здесь есть я, перо, которое царапает бумагу и постоянно требует обмакивания в чернила, и смутные, местами совсем размытые воспоминания о том, как все это должно работать в реальности.
Увы, но с каждым днём всё больше прошлое погружается в туман, как и боль от этого прошлого.
Наклонилась над чертежами вновь, прищуриваясь в сгущающихся сумерках, пытаясь разобрать собственные пометки на полях.
За окном уже темнело вовсю, последние лучи заката окрашивали небо за стеклом в багрянец и золото, отбрасывая длинные тени от огромных черных деревьев на пол кабинета. Пора было зажигать свечи, но мне не хотелось отрываться, прерывать этот поток мыслей, который наконец-то выстроился в цепочку.
Передо мной лежали два варианта плана, два разных подхода к решению одной и той же задачи, каждый со своими преимуществами и недостатками. Я переводила взгляд с одного на другой, сравнивая и прикидывая риски.
Первый вариант был простым и понятным — обычная таверна, какие встречаются в любом приличном городе. Люди приходят днем или вечером, едят горячую похлебку или жаркое, пьют эль или вино, расплачиваются монетой, уходят восвояси. Никаких ночевок, никаких дополнительных хлопот и услуг, никакой головной боли. Чисто общепит, как говорили на Земле в ресторанном бизнесе.
Я обмакнула перо в чернильницу и начала записывать на отдельном листе все преимущества этого варианта. Но недостатки.. недостатки перевешивали.
Принялась вмешать их в другой столбец, и список рос пугающе быстро.
Меньшая прибыль — люди платят только за еду и выпивку, никаких дополнительных источников дохода.
Ограниченный поток клиентов — только те, кто проезжает мимо в светлое время суток, потому что ночью по дорогам не ездят из-за разбойников и этой пресловутой нечисти.
Невозможность удержать путников — они поели, попили и двинулись дальше, а значит, теряется куча потенциальных денег на ночлег, на дополнительные услуги, на утренний завтрак перед дорогой.
Постучала пером по краю бумаги, размышляя и прикидывая цифры в уме, просчитала примерные расходы на строительство такой таверны.
Если считать в златых, получалось где-то полторы-две тысячи по тем меркам, в которых я успела освоиться. Может быть, чуть больше, если материалы сезонно подорожают или строители решат накинуть цену.
Окупаемость? Прикинула в уме средний чек за ужин на человека, но сколько это будет в златых.. Тьфу, местная валютная система с ее медяками, серебрушками и златыми сводила меня с ума! На Земле все было просто — рубли, евро, доллары, юани, в конце концов. Здесь же приходилось каждый раз мучительно вспоминать соотношение. А если я что-то путаю? Нет, кажется, правильно.
Схватила чистый лист, начала строчить цифры, пытаясь разобраться в расчетах. Звучит неплохо, пока не начинаешь вычитать расходы. Продукты, зарплата персоналу, расходники, непредвиденные расходы, регулярный ремонт, потому что все будет ломаться.. Итого чистой прибыли останется.. Около ста златых в месяц. И это самый благоприятный исход, потому что на прибыль нужно ещё выйти. Я уверена, местная бюрократия тоже залезает в карман.
Окупаемость инвестиций при таком раскладе растягивалась на год-полтора минимум. Я уставилась на цифры, потом откинулась на спинку кресла, смотря в потолок.
Нет, нет и еще раз нет.
Таверна — это категорически не то, что нам нужно в данной ситуации. Слишком долго ждать возврата денег, слишком невыгодно с точки зрения прибыли в моей ситуации, слишком рискованно вкладывать последние средства во что-то настолько ненадежное по рассчетам. Доживу ли я вообще до того светлого момента, когда это заведение начнет приносить реальный, ощутимый доход, который можно пустить на развитие поместья и содержание детей? С учётом того, что без покрытия налога — я, очень вероятно, что окажусь в долговой яме. Большой вопрос.
Взгляд переместился на второй чертеж, разложенный справа от первого. Постоялый двор — вот это уже совсем другой разговор!
Та же самая концепция с залом для посетителей и кухней на первом этаже, но с важнейшим дополнением — полноценный второй этаж с номерами для ночлега путников. А может и пристройка с переходом. Или отдельные домики? Все же благовидные модели Земли мне нравится гораздо больше, чем то, что принято тут.
В любом случае, минимум десять-пятнадцать комнат разного размера. Никакой роскоши в стиле столичных домов для знати, но достойный уровень для купцов, ремесленников, мелких дворян, путешествующих по делам в соседнее княжество и обратно.