Страница 94 из 148
Судя по его взвинченному настрою, я ожидала, что у нас будет секс нон-стоп. Но на удивление Феликс меня выслушал. И даже спросил название противозачаточных таблеток. Правда, на этом разговор закончился и потом мы больше не разговаривали.
Даже если бы я захотела обсудить с ним то, что меня интересовало, мне такой возможности не предоставилось. Феликс просто не оставлял мой рот в покое.
Потом он вырубился, как обычно подмяв меня под себя и прижав сверху ногой. Я выбралась, заботливо укрыла мужа простыней, поцеловала, привела себя в порядок и вернулась в свою комнату.
А на следующий день особняк взорвала новость о женитьбе Платонова. Может Феликс из-за этого улетел?
Но я даже чувствую облегчение. Мне следует многое обдумать, поискать нужную информацию, прозвонить, а присутствие Феликса сбивает с нужного настроя, раскалибровывает.
У меня не идут из головы слова Платонова, что особняку нужна хозяйка.
Не уверена насчет хозяйки, а вот то, что этому особняку нужен хороший управленец, бизнес-план и немаленький бюджет, в этом я убеждена на тысячу процентов.
Остаюсь одна, достаю тетрадь и записываю первый пункт.
Первое и главное, чего не хватает в этом особняке — энергоэффективность и энергонезависимость.
Я успела незаметно в разговоре вытянуть из Луиджи, что Винченцо был до жути консервативным. Поэтому особняк до сих пор подключен к городской энергосети и полностью зависит от внешнего источника питания. На случай аварии здесь есть дизельные генераторы. Но они шумные, прожорливые и неэкологичные.
И это при том, что на Сицилии больше трехсот солнечных дней в году! Не использовать этот ценный ресурс — настоящее расточительство. И непростительная глупость.
Если установить солнечные панели и аккумуляторные блоки, можно обеспечить бесперебойную подачу энергии, снизить счета и повысить автономность. Это долгосрочное вложение, но оно себя оправдает.
Я уверена, Феликс будет в восторге от такого предложения. Особенно если ему предоставить готовый расчет с планом размещения панелей по периметру территории.
Я бы заказала наземные конструкции с регулируемым углом наклона, чтобы панели работали эффективно круглый год. Их можно разместить вдоль линии живой изгороди, за декоративными кустами. Или можно посоветоваться с Луиджи.
Следующим пунктом в моем списке идет эффективность персонала.
Сейчас в особняке работает слишком много людей, но трудовой процесс построен хаотично. Нет четкой структуры, нет нормальной иерархии.
Кто за что отвечает — понять можно только методом наблюдения.
Все завязано на привычках, личных отношениях и устаревших традициях, которые еще со времен Винченцо никто не пересматривал.
Я уже убедилась — одни сотрудники перегружены, другие, наоборот, простаивают без дела. Обязанности расплывчаты, никто толком ни за что не отвечает. Одна половина работников дублирует чужие функции, вторая половина не справляется с собственной нагрузкой.
Значит, нужно провести внутреннюю ревизию обязанностей, оценить нагрузку, составить расписание и ввести цифровой учет. Если все правильно распределить, освободится и время, и ресурсы.
И да, автоматизация. Без нее не будет никакой эффективности.
И третий пункт, последний. Эргономика.
Как ни пугающе это звучит, но особняку нужна внутренняя перепланировка. Другими словами — полный капитальный ремонт.
Он огромный, но внутри все устроено нелогично. Неудобно.
К примеру, спортивный зал расположен в цоколе, где влажно и душно. Хотя можно было бы переместить его в левое крыло с панорамными окнами, выходящими в сад. Разве не удовольствие заниматься в таком зале?
Феликсу бы понравилось, я не сомневаюсь.
Кухню перенести ближе к столовой. И детскую оборудовать..
А потом, то, о чем он мечтает — «умный» дом. Никого не нужно увольнять, можно просто перевести на частичную автоматику свет, камеры, температурные датчики и контроль доступа.
Это безопасность. Это экономия. Это комфорт.
Осталось только воплотить это в жизнь. Пока на бумаге, в проектах. А затем подумать, как постараться донести все эти проекты до Феликса.