Страница 15 из 35

Покупка и размен квартиры

Гусятникова Дарья Ефимовна

2) размер процентов по ипотечному займу (кредиту) не выше размера 1,4 ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ, действующей на момент заключения договора займа (кредита).

Расчет компенсации производится с учетом следующих показателей:

1) стоимости 1 кв. м общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, определяемой по области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения;

2) площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда области с учетом корректирующего коэффициента 1,3.

Компенсация предоставляется в размере 50 % фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту), но не выше 3/4 ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ, действующей на момент заключения договора займа (кредита). Признание граждан нуждающимися в получении компенсации осуществляется уполномоченным органом.

Гражданин для принятия решения о признании его нуждающимся в получении компенсации представляет в уполномоченный орган заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по следующей форме:

Приложение № 1

к Положению о предоставлении гражданам компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу признать меня и членов моей семьи нуждающимися в получении компенсации за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» с постановкой на жилищный учет.

Состав моей семьи _______ человек:

___________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы:

___________________________________________________

Дата Подписи заявителя и членов семьи

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;

2) документы, подтверждающие численный состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака и т. д.);

3) справки соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области об отсутствии (наличии) недвижимости на всех членов семьи, выданные не ранее, чем за 60 дней до момента предъявления, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у заявителя и членов его семьи до их изменения;

4) справки организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество всех членов семьи, рожденных до 1 января 1998 г., выданные не ранее чем за 60 дней до момента предъявления, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у заявителя и членов его семьи до их изменения;

5) копии документов, подтверждающие право собственности на жилое помещение, либо копию договора социального найма жилого помещения;

6) документы, подтверждающие право на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством, в случае наличия такого права;

7) справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилыми помещениями, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатаци-онной организацией, жилищным или жилищностроительным кооперативом и т. д., либо выписка из домовой книги;

8) справки о доходах всех членов семьи за шесть месяцев.

Поданное со всеми необходимыми документами и зарегистрированное в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на жилищный учет» заявление рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня его поступления. По результатам проверки представленных документов уполномоченный орган:

— принимает решение о признании граждан нуждающимися в получении компенсации;

— принимает решение о постановке гражданина на жилищный учет или о мотивированном отказе в постановке на жилищный учет;

— формирует учетное дело гражданина, нуждающегося в получении компенсации;

— формирует список граждан, признанных нуждающимися в получении компенсации.

Гражданину, признанному нуждающимся в получении компенсации и принятому на жилищный учет, уполномоченный орган выдает справку по следующей форме:

Приложение № 3

Штамп (бланк) уполномоченного органа

СПРАВКА

Дана о том, что ___________________________________

____________________________ признан(а) нуждающимся

в получении компенсации за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» с постановкой на жилищный учет.

Номер жилищного учета №__________________________.

Максимальная величина ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании»

___________________________________________________

Формула расчета максимальной величины ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании»

___________________________________________________

(должностное лицо органа учета) (подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

КОРЕШОК СПРАВКИ

Справка дана о том, что ____________________________

___________признан(а) нуждающимся в получении компенсации за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» с постановкой на жилищный учет.

Номер жилищного учета №_.

Численный состав семьи_человек.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, принятая для расчета субсидии_рублей.

Максимальный размер приобретаемого (строящегося) жилого помещения по ипотечному займу (кредиту), часть процентов по которому будет компенсироваться в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании»_кв. метра(ов).

Общая площадь имеющегося жилья, в котором остаются

члены семьи или которое планируется продать____________________________ кв. метра(ов).

Общая площадь имеющегося жилья, которым владеют на праве собственности члены семьи, претендующие на получение субсидии, _кв. метра(ов).