Страница 13 из 23
– об отчуждения жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
10. В чем заключаются различия между отказом одаряемого принять дар, отказом от исполнения договора дарения и отменой дарения?
11. Приведите примеры специального правового регулирования отношений по поводу дарения отдельных видов имущества.
Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему
Задача 1
В целях расширения продуктового ассортимента акционерное общество «Сырная жизнь» и общество с ограниченной ответственностью «Счастье в сыре» заключили договор мены, во исполнение которого акционерное общество передало в собственность общества с ограниченной ответственностью 700 литров коровьего молока в обмен на 500 литров козьего молока. При приемке последнего акционерным обществом была установлена непригодность 200 литров козьего молока для изготовления сыра ввиду присутствия в нем антибиотиков, подавляющих развитие бактерий, используемых при производстве кисломолочных продуктов.
Акционерное общество обратилось к обществу с ограниченной ответственностью с претензией, в которой требовало уменьшить покупную цену козьего молока вследствие его ненадлежащего качества и передать товар в объеме, соответствующем цене, на которую снижена его стоимость. Общество с ограниченной ответственностью претензию проигнорировало, в связи с чем акционерное общество обратилось в суд с соответствующими требованиями. Суд удовлетворил исковые требования, применив к договору мены правила о купле-продаже, в соответствии с которыми покупатель в случае передачи ему товара ненадлежащего качества вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Поскольку общество с ограниченной ответственностью исполнило обязательство не в полном объеме, постольку акционерное общество вправе в судебном порядке обязать его передать определенное количество козьего молока.
Вопросы:
1. Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а также доказательства, необходимые для обоснования позиции истца.
2. Дайте оценку выводам суда. Применяются ли к договору мены правила о купле-продаже? Соответствует ли существу мены избранный истцом способ защиты гражданских прав?
3. Назовите надлежащие способы защиты нарушенных гражданских прав акционерного общества «Сырная жизнь».
Задача 2
Индивидуальный предприниматель Першина осуществляет деятельность по моделированию и пошиву одежды авторского дизайна. Некоторое время назад ее постигла неудача, вызванная поломкой швейной машины. Узнав об этом, постоянный клиент Першиной, Смирнов, предложил ей заключить договор, по которому он обязуется передать ей в собственность имеющуюся у него швейную машину в обмен на два вечерних платья для его супруги. Немного подумав, Першина согласилась, обговорив со Смирновым включение в договор условия, согласно которому она обязуется передать платья в течение двух месяцев с момента получения швейной машины. Однако в обозначенный срок Першиной удалось сшить только одно платье, которое она сразу же передала Смирнову.
Не желая более ждать и терпеть ежедневные расспросы супруги о готовности второго платья, Смирнов обратился в суд с иском к Першиной о возмещении убытков, вызванных неисполнением договора, и о возврате швейной машины. В обоснование своих требований истец сослался на положения статей 715 и 728 Гражданского кодекса РФ о договоре подряда. Возражая против требований истца, Першина пояснила суду, что, заключая договор со Смирновом, она подразумевала договор мены.
Вопросы:
1. Определите правовую природу договора, заключенного между Першиной и Смирновым. Возможна ли квалификация такого соглашения в качестве договора мены?
2. Охарактеризуйте порядок встречного исполнения обязательства передать товар по договору мены. Назовите правовые последствия нарушения сроков передачи обмениваемых товаров.
3. Подлежат ли удовлетворению требования Смирнова?
Задача 3
Общество с ограниченной ответственностью «Прим» и акционерное общество «Крос» заключили договор займа, по которому акционерное общество обязалось в установленный договором срок возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом.
Акционерное общество своевременно не исполнило свои обязанности, ввиду чего общество с ограниченной ответственностью потребовало незамедлительного возвращения суммы займа. В целях стимулирования заемщика общество с ограниченной ответственностью указало, что в случае исполнения данного требования акционерное общество будет освобождено от уплаты процентов за пользование займом, а также процентов за несвоевременный возврат суммы займа. Воспользовавшись такой возможностью, акционерное общество сумму займа вскоре возвратило.
Вместе с тем спустя некоторое время общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу о взыскании процентов за пользование займом, а также процентов за несвоевременный возврат суммы займа. В своих возражениях на иск акционерное общество заявило об отсутствии у него соответствующей обязанности, поскольку заемное обязательство между сторонами прекращено прощением долга.
Вопросы:
1. Назовите случаи, когда дарение, за исключением обычных подарков, не допускается.
2. Раскройте соотношение договора дарения, по которому даритель освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой, с прощением долга.
3. Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора. Подлежат ли удовлетворению требования общества с ограниченной ответственностью?
Задача 4
Скорикова (даритель) и Красиков (одаряемый) заключили договор дарения двухкомнатной квартиры. В договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Спустя некоторое время после заключения договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение Красиков умер.
Скорикова обратилась в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на двухкомнатную квартиру, являющуюся предметом договора дарения. Наряду с заявлением она представила следующие документы: договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права собственности Красикова, свидетельство о смерти Красикова, а также квитанцию об уплате государственной пошлины. Вместе с тем уполномоченный орган приостановил государственную регистрацию права собственности Скориковой ввиду непредставления документов, подтверждающих основание для регистрации права собственности в связи с отменой дарения.
В последующем Скорикова направила в уполномоченный орган заявление, в котором просила на основании договора дарения зарегистрировать ее право собственности на жилое помещение в связи со смертью одаряемого. Однако уполномоченный орган отказал ей в государственной регистрации права собственности, сославшись на то, что к заявлению о государственной регистрации права не приложен документ, подтверждающий отмену дарения. Скорикова обратилась в суд с требованием о признании незаконным отказа уполномоченного органа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Суд в удовлетворении административного иска отказал: поскольку дарение жилого помещения совершено в простой письменной форме, постольку документ, подтверждающий отмену дарения, также должен быть составлен в письменной форме, при этом заявление Скориковой таковым документом не является.
Вопросы:
1. Назовите основания отмены дарения. Может ли право дарителя на отмену дарения быть обусловлено смертью одаряемого?
2. Как может быть выражена воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого?