Страница 14 из 38
Глава 4
4
Главное, что я вынес из этого приключения, так это то, что Лас-Вегас мне противопоказан. Ехать туда именно сейчас, имея в багажнике машины груз, стоимостью в несколько миллионов, просто несусветная глупость. Нужно либо, как-то избавляться от сундучка, прикапывая его где-то в безлюдном месте, либо срочно покупать недвижимость, чтобы спрятать его там. В принципе решение вполне реализуемое. Первая же купленная газета показала, что я вполне тяну, на неплохой домик, где-нибудь в захолустье, и даже на небольшой приусадебный участок при нем. В принципе, не обязательно и в захолустье, но тогда придется срочно перебираться на хлеб и воду, потому что придется потратить большую часть своих денег.
Здесь в США, несколько другие принципа застройки чем скажем у нас в россии. Простой пример. Если вы в России (Не будем конкретно указывать на СССР, там дела обстоят еще хуже) захотели построить дом на каком-то участке, то вольно или невольно ввязываетесь в такую кабалу, выбраться из которой будет в стократ труднее, чем впрячься. Что нужно для застройки? В первую очередь участок. После того, как участок приобретен, вы начиаете оббегать все инстанции, чтобы провести на участок, воду, канализацию, электричество газ. Ничего этого, на участке нет, и когда появится никому не известно. Но даже если это не так, вам все равно придется за все это платить как минимум вдвое. А если не платить, то трепать нервы, выбивая все что положено по закону бесплатно. И в итоге строительство может затянуться очень надолго. Причем так, что за время его производства, как минимум с десяток раз проклянете все на свете и с каждым разом будете жалеть что ввязались в это дело, вместо того, чтобы приобрести квартиру.
Здесь все происходит чуть иначе. Подрядчик скупает большой участок земли, в том месте где предполагается очередное стороительство, подводит к участкам, электроэнергию, канализацию, воду, газ, а после продает участки будущему хозяину. Оказывается купить скажем тысячу акров, подвести к ним все необходимое, и продавать небольшими участками, под строительчтво дома очень выгодно. Тот кто его купил, ищет самостоятельно подрядчика, который возводит дом, по выбранному проекту. Дом возводится в среднем за три четыре месяца, и вместе с участком обходится от десяти тысяч долларов, в зависимости от места, проекта и отделки. Причем, никто не требует полной оплаты сразу. Обычно рассрочка растягивается лет на двадцать. И все бы хорошо, но как только вы теряете доход, или работу, дом забирает банк, за неуплату взносов. При этом по закону, рентабельность не может превышать трех-пяти процентов. Другими словами с вас берется три процента годовых, за рассрочку платежей.
В принципе, даже с имеющимися у меня на данный момент деньгами, я вополне могу себе позволить или подобное строительлство, или взять уже готовый дом, примерно за ту же цену. Можно конечно растянуть удовольствие, и выплачивать все лет двадцать. Но как по мне, так лучше, расплатиться пока есть деньги, зато потом, не надо будет ломать голву где их взять если вдруг произойдет какая-то накладка. Но в этом случае, как миниму треть от имеющейся суммы, у меня испарится. К тому же, взяв дом, его нужно как-то обставить, содержать. В общем о путешествиях придется надолго, если не навсегда забыть. А после, вдруг окажется, что мне совершенно не нравися это место, но будет уже поздно.
Какой-то выход обнаружился в одной из газет. Как оказалось «Northwest Bancorporation» — то есть банк, в котором хранились мои сбережения, так же работает и с ценными бумагами, золотом и драгоценными камнями. В принципе, тех тридцати тысяч долларов, мне должно было хватить очень надолго, если не заморачиваться покупкой недвижимости. Так бы оно и было, если бы не найденный клад, но сейчас другого выхода для себя, кроме как продать хотя бы часть того, что у меня имеется, я просто не вижу. Поэтому и решился на то, чтобы вернуться обратно в Сан-Франциско, и вызвать оценщиков, продать через них часть своего «наследства». Разумеется, я прекрасно понимал, что настоящей цены, на все это мне не дадут. Но с другой стороны и иного выхода пока тоже не находил. Зато подумал о том, что под видом продажи собственного наследства, вполне могу подсунуть и кое-что лежащее сейчас в сундуке. И это в какой-то мере радовало меня. Во всяком случае, вселяло, кое-какую надежду на то, что в этот раз подобная продажа произойдет без каких либо эксцессов. К тому же немного нервировало то, что в этой реальности тоже был издан указ о обязательной продаже золота государству, по фиксированной цене в в двадцать два доллара за тройскую унцию. То есть чуть больше семи долларов за грамм. В моем распоряжении имелось около двадцати килограммов золота. То есть только за него, я должен был получить примерно сто сорок тысяч долларов. В принципе, подобная сумма перекрывала все мои нужды на сегодняшний день с огромным запасом. Учитывая же то, что кроме золота имеются еще и камни, которые не подпадали под действие этого указа сумма должна была возрасти как минимуми вдвое. Так что в принципе меня все устраивало.