Страница 8 из 9
Недвижимость. При отражении в балансе недвижимости необходимо учитывать ее рыночную стоимость. Не цену покупки, не желаемую сумму в случае продажи, а именно среднюю рыночную стоимость объекта на момент подсчета. Это обусловлено тем, что при возможной конвертации недвижимости в другой класс активов совокупная стоимость активов в идеале не должна меняться, именно поэтому только рыночная стоимость даст истинную оценку недвижимости в конкретный момент времени.
Акции. Ввиду их сильной волатильности считать стоимость акций в портфеле рекомендуется по цене покупки. Если вы возьмете рыночную цену, велик риск сильно завысить или занизить показатели. Цена же покупки позволит получить некий усредненный результат без учета волатильности. Конечно, это не касается случаев, когда акции приобретены много лет назад и рыночная стоимость может быть сильно оторвана от цены покупки. В таком случае допустимо считать и по рыночной стоимости.
Облигации. Благодаря надежности данного актива относительно акций, при подсчете совокупной стоимости облигаций рекомендуется учитывать их номинальную стоимость, так как она возвращается при погашении, за исключением, конечно, случаев с «мусорными», дефолтными облигациями с высоким риском.
Долги. В целях избежать занижения стоимости долга при подсчете его доли в балансе необходимо отображать всю сумму, причитающуюся кредитору на момент погашения. Таким образом, при отражении кредита необходимо учитывать не только тело кредита, но и сумму всех процентов, и даже возможные переплаты из-за просрочек, если таковые предвидятся.
Пассивы в виде имущества. По аналогии с недвижимостью – рыночная стоимость. В случае с вещами-пассивами необходимо знать, сколько можно получить, избавившись от них в данный момент.
Правильно подсчитав все имеющиеся активы и пассивы, на выходе вы получите объективную картину их распределения и понимание того, насколько остро стоит вопрос увеличения доли активов в зависимости от получившихся показателей.
Доходы и расходы
Если активы и пассивы являются относительно статичными статьями баланса, то доходы и расходы – динамичные показатели. Особенно расходы.
Подсчитав доход и расход за определенный период, будь то месяц, полгода или год, вы получите представление о том, сколько денег уходит в никуда. Сверхпотребление носит патологический характер и требует бескомпромиссного решения. Также серьезной проблемой является отсутствие учета мелких трат, которые, на первый взгляд, не ударяют по бюджету. Несмотря на кажущуюся малозначительность и несущественность подобных расходов, их частота и регулярность приводят к серьезному урезанию бюджета.
«Остерегайтесь мелких и напрасных расходов, ибо маленькая течь может потопить большой корабль».
Существует несколько способов для осуществления тщательного контроля: различные приложения для телефона, таблица в Excel или классический вариант на бумаге. Все эти варианты имеют свои плюсы и минусы. К примеру, таблица в Excel удобнее, чем приложение, хотя последнее всегда под рукой, гораздо красочнее и приятнее на вид. Ведение блокнота заставляет вас обращать еще больше внимания непосредственно на сами записи. Наука говорит о том, что заметки, сделанные от руки, лучше откладываются в голове, однако этот способ требует больше времени, усидчивости и терпения.
Помимо упомянутых возможностей, существует японская система ведения бюджета Kakebo – эффективный инструмент, который действительно учит экономить. Распечатать такой дневник и раз в день записывать в соответствующие поля всю необходимую информацию несложно, результат же даст о себе знать очень скоро. Инструкцию, как вести Kakebo, и сам дневник легко найти в интернете.
Контроль за расходами учит экономить, а экономия = прибыль.
Таким образом, переняв у корпоративных финансов важность учета и внедрив его на практике, получаем результат в области личных финансов. В этом случае бюджет будет находиться под постоянным вниманием. Нельзя позволить деньгам «гулять самим по себе». Тщательный и всеобъемлющий контроль не только позволит понимать, куда пропадает доход, но и поможет существенно экономить деньги, которые можно инвестировать, шаг за шагом наращивая капитал.
Глава 3. Фондовый рынок
Практически во всех финансовых планах ключевое место уделяется фондовому рынку ввиду его широких возможностей, универсальности и относительно высокой доходности. Однако и у других инструментов тоже могут быть свои плюсы – все зависит от ситуации.
История
После падения Римской империи мировой экономический центр смещается в Арабский халифат, который просуществовал до 1258 года. Упадок финансовой империи халифата был обусловлен в основном крайним консерватизмом, присущим населяющим его народам. Неготовый развиваться, арабский экономический мир уступил место Европе, которая как раз начала свой подъем. Первые компании (compagnia), государственные займы, а также банкьери появились в Италии, которая на тот момент представляла собой конгломерацию городов-государств. Космополитичность и интерес к торговле предрешили экономический рост Венеции, Флоренции и Генуи. На площадях вносились записи в банковские книги учета, продавались и покупались записи государственного займа, собирались капиталы для участия в морских путешествиях. Словом, рынок и экономика находились в расцвете. И конечно, благодаря финансовому взаимодействию с Испанией итальянцы оказались в гуще событий, связанных с эпохой Великих географических открытий. Колоссальные потоки золота и серебра из Америки потекли в том числе и в Италию. Огромные богатства хоть и воодушевили Италию поначалу, но в итоге сильно пошатнули экономику страны гиперинфляцией. Предприимчивые итальянцы стали уезжать на север Европы, где на тот момент набирала вес морская торговля, что привлекало множество иностранцев. Брюгге и Антверпен стали мировыми финансовыми центрами и площадками для экономической революции. В Антверпене торги впервые начали проходить в здании (а не на площадях), где аккумулировались капиталы для морских предприятий, заключались срочные сделки на поставку товаров кораблями, а также впервые в истории облигации получили вид ценных бумаг, а не записей в книгах. Обращались они там же. Таким образом, история бирж в нынешнем их понимании уходит корнями в XVI век, когда в Антверпене открылась первая из них. Финансовая жизнь Антверпена угасла после захвата города Испанией, и лучшие умы подались в Амстердам – новый экономический центр Европы, биржа которого работает и по сей день.
Первое упоминание о бирже в России относится к 1703 году и связано с именем Петра I, который позаимствовал идею у первой из ныне действующих бирж – Амстердамской, основанной в 1602 году Голландской Ост-Индской компанией. К слову, США откроет свою первую биржу – Нью-Йоркскую – только через 89 лет – в 1792 году. Получается, Россия опередила США? Не совсем так.
Петр I, будучи вдохновленным европейским укладом, взял из голландского опыта только вывеску, украсившую здание, в котором и сегодня располагается Санкт-Петербургская биржа. Но с самим институтом дела обстояли сложнее: идеи собственно рынка на момент открытия биржи не существовало. Жизненный уклад в то время основывался на натуральном хозяйстве, то есть самообеспечении. Ярмарки закрывали все потребности в обороте, и ни в каких дополнительных рынках нужды попросту не было. Первая биржа, которая действительно стала выполнять полагающиеся ей функции, появилась только в конце XIX веке, а именно в 1893 году, когда в Торговом уставе возникла глава «О биржах». Это учреждение представляло собой место собрания представителей купеческого сословия для заключения сделок.
Понятие биржи генетически связано с понятием ярмарки.