Страница 92 из 95
Глава 30 — Дорожный роман
Гарнитура в дороге — вещь незаменимая. Выехал водитель ещё в ночь. Топил почти без остановок. Трасса зимой почти пустая, не считая фур дальнобойщиков. До туристических сезонов ещё далеко. А первую ночёвку планировал только в Екатеринбурге, сделав более 1400 километров по федеральной трассе.
Глобальный был уже под Уралом, когда позвонил Аглае:
— Слушай, а у нас нет никаких дел в Москве?
— Да вроде нет, — ответила сонная риелтор, только просыпаясь.
Её рабочий день начинается с десяти, могла себе позволить встать в девять. Преимущество уездных городов в том, что в любую точку города можно попасть быстро и почти без пробок. Исключение лишь ДТП на светофоре или утренний-вечерний поток по центральным улицам на полчаса-час.
— А в Питере? — сделал ещё одну попытку Борис, добавляя скорости Урусу.
Ламборджини ревел, но тут же сбавлял ход. Словно ругался, что максимально допустимая на трассе скорость всего лишь 109 километров в час, учитывая
— Ты что задумал? Опоздаешь сегодня?
И тогда Глобальный решил подсластить пилюлю:
— Помнишь то новое здание ресторана за городом с огромной прилегающей площадью, парковкой и прочими плюшками?
— «Печень на вылет»? Помню. Двести квадратов, не считая пристройки на крыше. Выставили гораздо дешевле рыночной цены. Говорят, там кого-то убили, разборки какие-то. Так что никто смотреть и не ходит. А что?
— А что, если я куплю его? — прикинул Боря, который ехал продавать автомобиль стоимостью от пятнадцати до двадцати миллионов рублей, в зависимости от спроса.
А с учётом перекрытого поступления европейских автомобилей на рынок, он повышался с каждым месяцем. Отечественный автопром и зашедшие на рынок «китайцы» не успевали за спросом. Тогда как «японцы» только сбавляли обороты.
«Ну а что?» — прикинул внутренний голос: «Шац же сказал развиваться, значит надо запускать те пару миллионов из-под плинтусов в бизнес, а недостающее позаимствовать на время. Можно даже под проценты. С магазином для взрослых же хорошо пошло».
— В каком плане куплю? — удивилась Аглая. — По-хорошему он стоит около десяти-двенадцати миллионов. Там же земли вокруг с лесом столько, что аквапарк можно построить. Даже я не могу себе позволить такие траты сразу.
— Ну, на аквапарк пока не хватит, — признался Боря. — А вот эко-ферму захерачить, коз завести с лошадьми и коровками для туристов, можно без проблем. В ресторане свои поставки будут. Он пока не особо прибыльный, но будет предложение, появится и спрос. А на территории замастрячить пару вольеров, складов, сараев, курятников, облагородить прогулочные дорожки, беседки поставить с мангальной зоной, пруды вырыть, траншею прокопать, чтобы соединялась, мостики сделать деревянные, карасей с карпами запустить. Так что ещё и рыбалка будет. Мужики такое любят. Детям отдельные бассейны поставить-лягушатники, они быстро нагреваются. Да и простой бассейн с подогревом всегда можно запустить. Крытый. Ну а там бани сам бог велел. С прямыми поставками веников из леса с этой же территории. Я даже подумываю ещё территории прикупить, как пойдёт. Там всё быстро застроится.
— Идея, конечно, супер. Но и повозиться немало с оформлением всех документов придётся. Кто тебе просто так курей в промышленных масштабах держать позволит?.. Хотя, если оформить как зоопарк, то… — тут она задумалась.
— Ага, ты знаешь, что делать. Я знаю, как строить. Давай разделим риски и вложения пятьдесят на пятьдесят. И будем партнёрами.
— Это мы ещё концепцию ресторана не обсудили! — воскликнула заметно повеселевшая риелторша. — Ты какую предпочитаешь, паназиатскую или европейскую?
— Я всеядный, давай ориентироваться на спрос и с просто вкусно кормить людей, а народ подтянется. Если есть большая асфальтированная парковка, то автобусами привозить будут.
— Да там не один год только строить придётся. И вкладывать пару лет до первой прибыли.
— Насчёт грузоперевозок стройматериалов я договорюсь с мужиками, и либо свой прицеп с контейнером в аренду отдам, либо в дело пущу. Ты на счёт доставки не переживай. Это я возьму на себя.
— Слушай… — она пожевала губу, прикидывая. — Мне надо подумать, желательно под кофе. Так ты что, в Москву собрался?
— Уже еду… за инвестициями, — прикинул Боря.
— Бизнес-партнёра нашел?
— Скорее, он сам попросил. Оказывается, хранить деньги в банках не удобно.
— Почему это?
— Потому что с пластиковой крышкой мыши обгрызают, а металлические закатывать не с руки. Это подпол заводить надо, а где огурчики с грибочками маринованными хранить?
Посмеялись.
— Боря, ты же сейчас не шутил насчёт проекта?
— Нет, я уже в Ёбурге. Поматерюсь, сделав кружок вокруг Ельцин-центра и в столицу.
— Хорошо, я тогда сделаю пару звонков. Позвоню актёрам.
— Актёрам?
— Ну да, цену скинем, — ответила Аглая и разъяснила. — Приходят подставные люди, назначают хорошую цену. За ними такие же люди и предлагают даже чуть больше. Продавец перестаёт суетиться с продажей, уже готов объявить аукцион, устраивает встречу для обоих. И тут они показательно словесно разносят объект недвижимости в пух и прах, перечисляя все косяки. После чего все уходят. Продавец задумывается, в этот момент он уже и сам готов скинуть цену. Но следом приходят смотреть лишь покупатели, которые предлагают ему половину цену, максимум две трети. И так неделю подряд. Продавец в панике, уже готов скинуть существенную цену. И тут появляемся мы и предлагаем самую лучшую цену, которая всё же меньше, чем изначальная на четверть. Если отталкиваться от десяти миллионов, то возьмём за семь с половиной. Думаю, продадут.
— Нам в любом случае будет куда их вложить… до связи! — добавил Боря и задумался.
Похоже, на рынке недвижимости были свои шуты и акулы. Но её приобретали при любом раскладе. Дешевле квадратные метры на становились, даже когда никто не желал брать новостройки прежними темпами. Дорожала и земля.
«Лучшее вложение!» — прикинул внутренний голос.
Но если потратить ещё не заработанные и даже не занятые деньги было просто, то найти Викторию Лопырёву в многомиллионном городе было гораздо сложнее. Ночуя в гостинице, Боря залез в социальные сети и обнаружил десяток таких девушек. Отчество и год рождения сузили поиск, но всё равно претенденток ещё хватало. Ведь жить она могла и не в Москве. Как и вообще — не жить.
Уже засыпая, боря обратился к брату сестры.
— Лёха, как жизнь? Попросторнее жить стало?