Страница 16 из 196
Продажа гаража затруднялась тем, что бандиты ещё три дня подряд приезжали в ГСК ежедневно, как на работу. На четвертый день они не приехали. Лишь тогда удалось начать водить к гаражу покупателей. В итоге тот через пару дней ушёл всего за тысячу баксов, что как минимум в два раза ниже рыночной цены. Но Ваня считал, что безопасность дороже денег. Гараж себя окупил.
Сдав в аренду основную квартиру, Иванов с полным багажником и прицепом, которые были набиты его вещами из гаража и квартиры, вернулся в Барсуки.
На этот раз его пребывание в родной деревне не омрачали неприятности. Всё время он исправно вносил все необходимые платежи, вписывая в расход по счётчикам минимальные показатели. Во время подключения газа ему удалось пробить установку газового счётчика, который за пару лет себя полностью окупил.
С счетчиком нужно платить только за потраченный газ. Если его нет, Облгазу плевать, живёшь ты в доме или нет - будь добр платить по установленным ими тарифам.
Когда есть крыша над головой, можно спокойно заниматься строительством.
В альтернативном будущем Ваня, когда были деньги, отстроил себе трехэтажный коттедж. С одной стороны, это было удобно: у каждого ребёнка была своя спальня, ванных комнат хватало на всех. Но у большого дома есть много неоспоримых минусов. К примеру, делать там уборку сравни полноценной работе уборщицы. Отапливать большое строение дорого, особенно если дом не утеплён и построен из кирпича. Бегать с этажа на этаж весело только детям. Чем старше становишься, тем тяжелее подниматься по лестницам. Появляются мысли, что неплохо было бы иметь одноэтажный теплый дом.
Поскольку коттедж Ваня в тот раз строил впервые, он больше ориентировался на помпезность и престиж, чем на удобство проживания. Он не учёл основных аспектов для загородного жилья.
В частном доме должно быть несколько хранилищ. Одна кладовка для инвентаря наподобие моющих средств, швабр, совков, веников, пылесоса и тому подобного. Обязательно должна быть кладовка для продуктов. В коттедже Ивановых многочисленные покупки из магазинов хранились где угодно, распиханные по разным углам, шкафам, этажеркам. Это весьма неудобно, когда приходится искать что-то нужное. Это живя в квартире, можно забежать по пути в магазин и купить небольшой пакет с продуктами. Для жителей частного дома и отца многодетной семьи удобней один раз в неделю съездить в гипермаркет и забить полный багажник про запас. Для деревни и вовсе лучше один раз в месяц съездить в райцентр и закупиться впрок всем, чем возможно. Оттого кладовка деревенского жителя должна быть очень вместительной.
Помимо этого желательно иметь отдельную котельную. Её можно объединить с прачечной. Обычно в частных домах котел устанавливают на кухне, но зачастую он там мешается. Газовый настенный котел ещё куда ни шло, хотя весь вид и портит множество труб. А вот если поставить напольный котел, накопительный бойлер-водонагреватель для горячего водоснабжения, добавить бойлер от скважины и всё это дополнить кучей труб и насосов, то получается приличное нагромождение.
Ещё неплохо иметь дома подвал или погреб для хранения закруток и овощей. Не стоит путать данное помещение с кладовой для продуктов. В подпол залезают изредка, поэтому его можно делать труднодоступным. А в кладовку хозяева заглядывают по несколько раз в день.
Немаловажным моментом является наличие нескольких санузлов. Когда семья небольшая, например, из трёх человек, одного туалета хватает. Но и в данном случае желательно его делать раздельным. Но когда в семье четверо и больше членов, то без двух туалетов жить сложно. Ванную или душевую можно иметь одну, а унитазов и раковин должно быть несколько.
Следуя этим правилам, родившимся с жизненным опытом, Иванов создал проект дома своей мечты. Там было всё, как он хотел: погреб, один этаж, одна ванная, но два сортира, две кладовых, котельная с местом под стиральную машину, а также большая кухня-столовая - место, где вся семья зачастую проводит больше всего времени после своей комнаты с компьютером. Комнат будет всего две, но Иван предусмотрел возможность расширения дома в будущем.
Строиться он собирался по принципу 'дёшево, надежно и с использованием низкоквалифицированной рабочей силы'. А в деревне только такая и есть. Две тысячи второй год на дворе - в деревнях повальная безработица с сопутствующей ей проблемой - пьянством. Чтобы пьяные колхозники не загубили дом, его возведение должно быть максимально простым.
Иван в качестве материала для стен решил использовать керамзитобетонные блоки. Из них строить просто и быстро. Они прочные. Единственный их недостаток - тепло они почти не держат.
Чтобы нивелировать данную проблему, решено было утеплить стены. Но современные для будущего утеплители сейчас слишком дорогие. Эта проблема решалась заливкой арболитового пояса снаружи дома.
Арболит - незаслуженно забытый советский материал, хорошо удерживающий тепло. Это бетон с опилками, в который для защиты от образования плесени, да и чтобы там не заводились грызуны, добавляют известь. Снаружи дома делается опалубка, замешивается бетон с опилками и заливается. Чтобы он лучше держался, во время строительства стен периодически в кладку вставляются кусочки арматуры. В таком случае конструкция получается надёжной и тёплой, а возводится быстро силами алкашей. То, что доктор прописал.
Бетономешалку удалось найти по объявлению в Челябинске. Большая и бывшая в употреблении, но очень дешёвая. Судя по цене и продавцу, её с наибольшей вероятностью строители украли со стройки, но это Иванова не волновало. Главное, она рабочая.