Страница 7 из 67
Дядя Валя – родной брат Василия – умер от сердечного приступа. Ему было шестьдесят семь. Жил он один – ни детей, ни жены. Уехав после окончания института в Новосибирск, так и проработал там всю свою жизнь. Единственным наследником был Василий.
Как оказалось, Василию досталась двухкомнатная квартира, дача, а также три миллиона рублей на счету. Похоронили дядю Валю по всем правилам – заказали автобус, поминки. На поминках выяснилось, что Валя копил на новый мерседес, но не успел его купить. Василий вспомнил, что Валя всю жизнь мечтал ездить на черном мерсе. Не сбылось. Хотя… До кладбища дядю Валю везли как раз на мерседесе – новеньком микроавтобусе.
Три миллиона
Три миллиона рублей – это не так много, как кажется. Но и не так мало. На двухэтажный особняк или остров в океане не хватит, а вот для того, чтобы открыть свое дело, вполне достаточно. Можно еще положить в банк и жить на проценты. Василий для интереса изучил процентные ставки по депозитам в различных банках. Самый надежный из них предлагал 10% годовых. То есть 300 000 рублей в год или 25 тысяч рублей в месяц. Вполне достойно. Это в три раза больше, чем зарплата у Сони и на пару тысяч выше его собственного заработка. Соня, узнав об этом, заскакала как кузнечик по комнате и захлопала в ладоши. Василий как бухгалтер знал, что сегодня на три миллиона можно купить мерседес, а завтра на них можно будет приобрести разве что шоколадный батончик. У него уже был такой опыт. Тем более, он же мечтал стать миллионером! Деньги должны работать, оборачиваться!
И тогда Василий стал разрабатывать бизнес–план для реализации своего проекта. Его так учили. Он решил обсчитать три варианта вложений, а затем рассчитать их эффективность.
Первым вариантом была покупка недвижимости. Можно было купить неплохую двухкомнатную квартирку и сдавать ее. Был бы постоянный доход, поменьше, чем проценты в банке, но без риска. Второй – те самые проценты, которые так понравились Соне. Но – рискованно, можно в одночасье все потерять из–за политических игр. Третий вариант Василий разрабатывал с особенной тщательностью. Он задумал открыть агентство недвижимости. Копейкин размышлял так: в этой сфере крутятся большие деньги, отдать несколько процентов риэлтору за оперативно и грамотно проведенную сделку – вполне естественно. Никакого обмана, никаких рисков, главное – правильно все организовать. А самое главное – из всех трех вариантов это был самый прибыльный, с неограниченными возможностями роста.
Василий настолько был увлечен своими проектами, что уволился с работы. Сдал квартиру брата, жили на получаемые с жильцов деньги. Соня наотрез отказалась увольняться, сказала, что дома ей будет скучно.
Проект жизни
Копейкин получил лицензию на ведение предпринимательской деятельности, нашел помещение, оформил аренду на год, сделал ремонт, благоустроил территорию. Нанял двух риэлторов, закупил мебель, компьютеры. Его агентство «Мерси» открылось 1 апреля. Название он придумал не сразу. Но хотелось как–то отблагодарить своего брата за мечту. Называть агентство недвижимости «Валентин» было немного странно. Затем мысли направились к Валиной мечте – мерседесу. Но «Мерседес» – скорее, название для автосалона. Тогда в голове мелькнуло это мерси. И красиво, и изысканно, и вежливо.
На оформление фасада своего детища Василий отдал последние тысячи из Валентининого наследства. Риэлторы щелкали клавишами, обзванивали клиентов, а Василий думал, чем же он будет расплачиваться за их труд. Первый месяц работы перевалил за середину, а сделок – ноль.
Так уж получилось, что Василий не учел одно важное обстоятельство. Весной начинался дачный сезон. Люди готовились посадкам, закупали теплицы, семена. Рынок недвижимости на некоторое время замирал. Можно было предположить, что как раз весной многие приобретают земельные участки. Но и тут было не все гладко. Зимой страна пережила очередной кризис, денег у людей не было. Не до жиру, как говорится.
Василий решил продать Валентинину дачу. Соня, узнав об этом, запротестовала. До сих пор дача сдавалась, приносила хоть небольшой, но доход.
Леонид
В гости к Копейкиным иногда захаживал их друг Леонид. В этот раз его позвала Соня, она поняла, что нужно что–то предпринимать, заканчивать с этим «миллионерством». Дома царил хаос. Василий был весь в своих заботах. От него исходили одни убытки, за полгода он не заработал ни копейки. Семья жила на Сонину зарплату и доход от аренды квартиры с дачей. Причем Василий взял с жильцов вперед за полгода, потратив эту сумму неизвестно куда. Поначалу Соня терпела, надеялась, что это все временные трудности. Тем более, Вася так увлеченно занимался своим агентством, что тревожить его сомнениями преданная супруга даже не пыталась.
Леонид пришел в воскресенье, когда все были дома, с тортиком. Повод нашелся – неделю назад у Васи с Соней был день свадьбы, одиннадцать лет (про который будущий олигарх благополучно забыл). Леня подарил хозяйке цветы. Василий не понял:
– А чего вдруг?
– А ты подумай… 15 июня 2000 года… «Готовы ли Вы взять в жены…»
– А что, сегодня 15 июня? Что–то я совсем замотался, забыл. Прости, Сонь! Я тебя тоже поздравляю, сейчас в магазин сгоняю.