Страница 28 из 77
- Ты не представляешь, сколько раз я ездила показывать эту квартиру, прежде чем объявился покупатель, мне жаль потраченных усилий. Это у тебя клиенты бывшие партийные работники, а для меня эта квартира единственная возможность заработать на данный момент.
Дорогими квартирами я решила заняться недавно. Эти симпатичные кирпичные домики, выстроенные в восьмидесятых годах для членов ЦК и их семей, привлекли моё внимание тем, что всегда пользовались спросом. В этих домах в подъезде всегда сидела консьержка, которая следила за порядком и не пускала чужих, а двор был огорожен забором. На территории можно поставить машину, не волнуясь за её сохранность. Но самое главное, почему люди готовы платить большие деньги за квартиру в этом доме, был, конечно, престиж. На нашем языке это называлось солидным окружением. Хотя лично я ничего солидного в этих замшелых бабушках, дедушках и их детях с большими амбициями, не замечала. К концу девяностых им жилось также плохо, как и обычным пенсионерам, поэтому многие их них хотели переехать в меньшие квартиры, получив солидную доплату на жизнь.
Началось все так. Как-то устав от безделья и отсутствия вариантов, я распечатала телефоны всех квартир дома под номером пятьдесят четыре, находившемся по улице Вторая Тверская-Ямская и стала прозванивать каждую, предлагая свои услуги, как представителя агентства «Ваш дом». Все коллеги, затаив дыхание, следили за мной. Большинство из них считало это пустой тратой времени, но я знала, что шанс есть всегда и не обращала внимания на их мнение. И в очередной раз, услышав старушечий голосок, я произнесла уже без должного энтузиазма:
- Здравствуйте! Агентство «Ваш дом» предлагает услуги по продаже, обмену и расселению квартир.
- Я много думала об этом, - слабым голоском сказала в ответ старушка. – У нас с мужем очень большая квартира: сто двадцать квадратных метров, а нам столько не надо. Хотелось бы переехать в меньшую с доплатой. Только обязательно в доме такого же уровня, мы не можем жить в обычных домах.
- Мы готовы помочь вам в этом, - сказала я, затаив дыхание. – Как к вам удобно обращаться?
- Мария Ивановна. Если вас не затруднит подъехать, мы можем побеседовать, - предложила она. - Меня зовут Мария Ивановна. Я предупрежу консьержку, что вы придёте.
Договорившись о встрече и положив трубку, я сорвалась с места, как будто мне предстояло, побить рекорд скорости в марафоне. По дороге я чуть не сбила Александра Ивановича, степенно поднимавшегося по лестнице.
- Куда ты так несёшься? – спросил он, поймав меня за руку.
- У меня встреча со старушкой в цковском доме.
- Здорово, я буду ждать тебя с нетерпением, - проговорил он, и я увидела знакомый огонёк интереса в его глазках. – На этих квартирках можно хорошо заработать.
Дверь открыла сама хозяйка, пожилая массивная женщина лет семидесяти, но ещё довольно крепкая. Её муж, стуча палкой, с трудом вышел мне навстречу в огромный холл.
- Филипп Васильевич, - сухо представился он.
Сначала они держались настороженно, но мне удалось несколькими фразами расположить их к себе.
- Как вам наш дом? – спросила Мария Ивановна, явно ожидая восхищения.
- Лучше, чем другие дома такого же класса, - на всякий случай сказала я, хотя была первый раз в таком доме. - Особенно мне понравились цветы в холле.
- Наша консьержка, ухаживает за ними, - прошелестела Мария Ивановна, и я подумала о странном несоответствии её слабого голоса и комплекции. Когда я разговаривала с ней по телефону, представляла её сухонькой старушкой.
- Давайте мы покажем квартиру, а вы скажете, на что мы можем рассчитывать, - вмешался муж. – Квартира двухкомнатная.
- Двухкомнатная? – удивилась я. – Сто двадцать квадратных метров?
- Верно, - улыбнулся он. – Поэтому мы и хотим поменяться тоже на двухкомнатную только поменьше, метров семьдесят пять, наверно, нам хватит.
На протяжении осмотра я не переставала удивляться. В квартире была чудесная большая кухня с лоджией, две квадратные комнаты по двадцать пять метров, два санузла: один большой, а другой очень большой и две кладовки, одна из которых напоминала кабинет без окон.
- Боря Ельцин, - он жил во втором подъезде нашего дома, - превратил эту кладовку в кабинет, - сказал Филипп Васильевич.
- У нас здесь вообще солидное окружение, - добавила Мария Ивановна. – Во втором подъезде живёт Зюганов с семьёй, в третьем …
Мария Ивановна долго перечисляла фамилии, которые должны произвести на меня впечатление, но я плохо слушала её, поражённая необъятностью и несуразностью квартиры. Несмотря на её внушительные размеры, жилая площадь составляла всего пятьдесят метров, всё остальное принадлежало холлам и вспомогательным помещениям.
- Хватит, Маша, - остановил Филипп Васильевич поток фамилий, который продолжала извергать его жена. – Давай расскажем Наталье, - он остановился и спросил: - как ваше отчество?
- Владимировна, но можно просто Наташа.
- Нет, - он строго покачал головой. – Я так не привык. Наталья Владимировна, как вы обратили внимание, в нашей квартире очень много бесполезных помещений, поэтому если бы нашли нам квартирку поменьше, но обязательно двухкомнатную и тоже в доме ЦК, я не могу позволить себе жить в других условиях, мы согласились бы переехать. Но, - он поднял палец – доплата должна быть достаточно солидной.
- Хорошо, давайте подпишем договор и начнем работать, - подошла я к самому важному.
- Договор? – он нахмурился. – Когда я могу подъехать в ваше агентство со своим юристом? – Филипп Васильевич принял важный вид, и я невольно представила как он, сидя в удобном кресле в отдельном кабинете в строгом костюме и галстуке отдавал распоряжения своим подчинённым.