Мой порог

– Как много… – пораженно прошептала девушка.

– Так и площадь немаленькая – почти полторы тысячи квадратных метров. Еще и сад – почти в четыре раза больше по площади, чем сам дом, плюс конюшни.

– Ничего себе. Как же это все содержать…

– Все не так сложно, как кажется. Есть специальные гранты. Вы знаете, что в Чехии самое большое количество замков и дворцов в Европе на один квадратный километр ее площади? Начиная с шестнадцатого века, наша страна была одним из самых популярных мест в Европе для постройки охотничьих замков и летних дворцов.

– И все эти дворцы находятся у кого-то в собственности?

– Не все, но после бархатной революции одна тысяча девятьсот восемьдесят девятого года многие из них возвращены наследникам тех, кто ими когда-то владел. И не только они. В большинстве своем это еще и парк, и пруд, и хозяйственные постройки. Иногда – лесные или земельные угодья. Почитайте, и вы узнаете, о чем конкретно мы ведем речь.

Катерине потребовалось довольно много времени, чтобы ознакомится с документами. Это было нелегко – официальные бумаги на чешском языке читать ей пока не приходилось. Но нотариус ей помог – переводил непонятные слова.

Удивительно, но родственники Катерины были, что называется, голубых кровей. И у них когда-то был замок! За несколько лет до смерти прабабушка решила, что должна вернуть его семье. И сделала это. Получается, что теперь Катерине принадлежит еще и он. Вот так-то! Могла ли она подумать о подобном, сидя в квартирке с родителями в городке, затерянном на просторах России? Конечно, нет.

Даже и не помышляла. Спокойно ходила себе в обычный детский сад, в который водили детей со всех окрестных дворов. Ела обычные супы и запеканки, спала во время тихого часа и гуляла с группой на площадке. А вечером ее забирали домой. И не няня или гувернантка какая-нибудь, а дедушка или родители. Самые обычные, пусть и очень любимые.

А когда ей исполнилось семь, мама нарядила ее в форму, повязала банты и отвела в школу. Абсолютно такую же, в какую пошли тысячи детей по всему Союзу. Даже этих новомодных гимназий тогда не было. Да оно и к лучшему. Как знала Катерина по рассказам подруг, успевшим не только обзавестись детьми к своим тридцати годам, но и сделавшим это так давно, что дети подросли и стали школьниками, ничем эти гимназии от обычных школ не отличались. Разве что слово красивое в аттестате, да и денег с родителей собирают побольше – не пойми, правда, за что. За слово это, видимо, и собирают. А так учат всему тому же, что и в школе, а может, еще и хуже. Так как школу небогатые, но умные детки используют как шанс пробиться в жизни, и остальные тянутся за ними. А в гимназию идут те, у кого водятся деньги, и кто готов раскошелиться на хорошие отметки своему чаду. А уж чего там на самом деле вложено учителями в голову этого отпрыска – оно и не важно. Важно, что в аттестате выведены красивые отметки.

Училась Катерина в обычной школе, как и остальные дети. Очень любила переменки и каникулы и не очень – уроки и домашние задания. И были в этой школе самые обычные предметы – история и биология, химия и физика, русский и литература. Никто и не думал обучать ее дворцовому этикету или реверансам. Правда, вот музицировать она немного умела – посещала вкупе с общеобразовательной школой и музыкальную.

Но вот поди ж ты, оказывается, не тому училась, раз судьбой ей было уготовано стать наследницей целого замка!

Правда, почему-то протянутые ей с бумагами фотографии не слишком напоминали те замки, которые она видела. Не было в нем ни мебели, ни посуды. Стены не украшали картины и гобелены. Да и сад был заросшим и неухоженным.

– Где это? – уточнила Катерина. Она немного знала районы Чехии и потому решила узнать, где находится строение, которое так влекло ее прабабушку.

– Южноморавский край. На стыке с Южночешским. Карпятники, озера для разведения водоплавающей птицы и виноградники. Вы бывали там?

Катерина отрицательно покачала головой.

– У вас будет подобная возможность, решись вы продолжить дело вашей прабабушки. Восстановите родовое гнездо, сможете жить там. Или получать доход.

– Я не думаю, что полуразрушенное строение стоит тех усилий, что пришлось приложить прабабушке. Тут столько бумаг, их явно собирали ни один месяц. А крепость даже для жилья не очень пригодна.

– Думаете, пани Власте не нужно было ввязываться во все это?

– Конечно. Столько усилий из-за остатков стен.

Нотариус усмехнулся, взглянул в окно и заговорил совсем тихо.

– Знаете, с тех времен как пани Либуше пришло в голову основать этот город, утекло немало воды. Рождались и умирали люди, страну накрывали войны и эпидемии, менялись правители, а страна переходила из одних рук в другие. И эти разрушенные замковые стены все это видели. Что вы чувствуете, находясь в Праге, Катерина? Ощущаете ли всю силу города, сумевшего выстоять через века? Понимаете ли, что он сумел сохранить для потомков?

Девушка вздрогнула. И как только этот человек догадался о ее ощущениях? И так необычно она чувствовала себя не только в Праге, но и во всей Чехии.

– Я думаю… я понимаю, о чем вы говорите.

– Тогда почему вы отказываетесь понять свою прабабушку? То, насколько ей было дорого имущество, принадлежащее семье? И как велико было желание его вернуть? Что придавало ей силы идти дальше? Пройти через все инстанции, суды, – знаете, она хоть и наняла адвоката, но сама присутствовала на всех заседаниях, – и наконец, получить то, что принадлежало ей по праву. А что до крепости… ее состояние логично – все долго стояло без присмотра. Но все поправимо, хоть и требует вложений. Вам еще повезло – другие собственники и не такие разрушенные строения восстанавливали. Я все понимаю – это не тумбочку в наследство получить. Но подумайте, там когда-то жили ваши предки. Ходили по коридорам, гуляли по саду и окрестностям. Вы могли бы привести его в надлежащий вид. Жалко, если многолетний труд пани Власты пропадет зря.

Катерина колебалась. С одной стороны, ей было любопытно посмотреть на настоящий замок, да еще и принадлежащий ей. Но с другой… это такие проблемы! Но проснувшийся в ней ранее не знакомый дух авантюризма будоражил, он-то и не позволил девушке сразу ответить отказом. Она решила разузнать подробности.

– Хорошо, допустим, я восстановлю его. Но что делать потом? Думаю, содержание такого количества помещений обходится недешево… – В девушке заговорил бухгалтер, быстро прикинувший, во сколько может вылиться простое отопление такой площади, даже если принять во внимание, что зимы в Чехии не слишком морозные.

– В замках не только живут. Некоторые переделаны под гостиницы или рестораны. По иным водят экскурсии. А это неплохой доход.

– Не думаю, что то, что я увидела, позволит скоро открыть отель или привести туристов.

– Да, замок требует определенных вложений. Но существуют государственные гранты на восстановление. Вы могли бы воспользоваться одним из них.

– И сколько это может стоить?

– Средних затрат на реконструкцию я вам не назову. Их просто не существует. Все очень индивидуально. Это вызвано тем, что многие подобные здания охраняются как памятники архитектуры, иные находятся под охраной ЮНЕСКО. Государство строго контролирует процесс их реконструкции, начиная с документов до выбора используемых материалов. Но ваш замок хоть и представляет определенную ценность, в настоящий момент под такой охраной не находится. Так что вы более вольны в выборе, чем прочие на вашем месте. Можете сделать с ним почти все, что угодно. По тому, как загорелись ваши глаза, вижу, вы заинтересовались…

Катерина задумалась. Сейчас в ее жизни происходили перемены, которых она не планировала. Но откажись она от этого проекта, что ждет ее впереди? Она вернется в Россию, к своей работе и мечтам о цветочном магазинчике. Но все это так знакомо и обыденно. А то, о чем ей говорит человек напротив – так… увлекательно.

Катерина никогда не была авантюристкой, старалась обходить все острые углы и непонятные ситуации. Но почему-то заинтересовалась идеей восстановить замок. Или хотя бы попробовать. Там можно было бы разбить прекрасный сад, какой она видела в замке Глубока-над-Влтавой. А она всегда любила заниматься цветами… А что значит почувствовать себя принцессой, да еще и в настоящем родовом поместье – и словами не передать!